请教大拿们我怎么把小房子里的钱拿出来

有一个小房子，一直出租，没有贷款，房子也就12万左右，因需要钱，想把钱cash out出来8万，可问了几个贷款代理，都说钱太少贷款太少银行不行。 HELOC的利率又太高，而且有了HELOC以后就不能refi了，所以我还是想做cash out refi, 如果没有银行愿意，我怎么才能把钱拿出来？

所有跟帖： 

• 卖了 -惨白的天使- ♂ (0 bytes) () 07/02/2023 postreply 20:39:05

• 卖是唯一办法么？房子好租为啥要卖 -玫瑰花语- ♀ (0 bytes) () 07/02/2023 postreply 20:43:08

• 你的说法说不通 -柠檬椰子汁- ♂ (659 bytes) () 07/02/2023 postreply 20:54:02

• 谢谢指教！不是自住房 -玫瑰花语- ♀ (149 bytes) () 07/02/2023 postreply 21:15:31

• Local community bank -墙角数枝梅- ♂ (0 bytes) () 07/02/2023 postreply 21:21:40

• 自己去谈不通过贷款代理么？ -玫瑰花语- ♀ (0 bytes) () 07/02/2023 postreply 21:24:05

• 小银行不需要代理 -墙角数枝梅- ♂ (0 bytes) () 07/02/2023 postreply 21:45:50

• 哪里有那么便宜的好事。要不然耐受高利率的line of credit 或者卖吧 -Sunbury- ♀ (0 bytes) () 07/03/2023 postreply 06:07:54

• 你就是想找10万左右的低息贷款。试试personal loan，信用卡优惠cssh advance/balance tr -惨白的天使- ♂ (0 bytes) () 07/02/2023 postreply 21:25:53

• 谢谢！personal loan不考虑，因为利率高于10%，信用卡也不考虑，因为我只打算慢慢还 -玫瑰花语- ♀ (0 bytes) () 07/02/2023 postreply 21:38:01

• 你能拿到heloc的话估计也是9%以上 -惨白的天使- ♂ (0 bytes) () 07/03/2023 postreply 06:53:52

• 应该找个您附近的 small bank/ credit union,您的贷款额度太低 broker估计没兴趣. -smlandlord- ♂ (60 bytes) () 07/02/2023 postreply 21:38:00

• 做了HELOC后可以refi -桃花好运- ♀ (0 bytes) () 07/03/2023 postreply 04:18:52

• 我手里2个 heloc, 没用 -hz82000- ♀ (0 bytes) () 07/03/2023 postreply 06:12:40

• 愿意做的，费用和利率都比较高正常。一是数目小，二是出租房，急需钱就只能接受。出租房做HELOC更难，利率更高。 -守月- ♀ (0 bytes) () 07/03/2023 postreply 07:42:03

• 谢谢大家的经验和建议！ -玫瑰花语- ♀ (0 bytes) () 07/04/2023 postreply 08:22:36