闹分手的一对该一起驱逐还是区别对待？ 急！

一对情侣上个周末闹掰了男方申请了禁令女方不得联系和靠近他，女方周二6/27在警察的陪护下进

房内拿走了她的东西，给我发了短信希望把她的名字从合同中去除放弃所有押金，并不再对合同负责。

男方现在不肯搬说他可以住到合同到期日11月份。他一个人的收入不够3倍房租，我手里有他们最后

一个月租金和一个月押金。

1，这算broke lease吧，需要女方签书面材料吗？

2，这个男的如果继续交租金有权利继续住下去吗？

3，因为我有他们最后一个月押金，是该让男的用来抵7月房租吗？（他说搬但是没说什么时候搬）

如果明天他交7月租金我是收还是不收？驱逐男方还是男女一起驱逐（女方已搬出去并且一再

强调不再对合同负责并放弃所有押金，不想有驱逐记录）

 

所有跟帖： 

• 等到男的付不出房租再驱逐吧 -DD2020- ♀ (0 bytes) () 06/30/2023 postreply 21:11:00

• 你的lease上应该有关键句说好任何一个租客都要对全部租金负责吧？只要他付全租，人家打架不关你什么事 -windyLL- ♀ (376 bytes) () 06/30/2023 postreply 21:18:55

• 那lease要重新签吗？如果使用原有合同若男方某个月不付租金了，上法庭是驱逐2人还是只是男方？ -花开千里- ♀ (0 bytes) () 06/30/2023 postreply 21:28:33

• lease加个amendment，让女方签个mutual release给你。赶人律师都是自动赶所有人。 -windyLL- ♀ (0 bytes) () 06/30/2023 postreply 21:52:42

• 你的两个选择。 -柠檬椰子汁- ♂ (588 bytes) () 07/01/2023 postreply 05:14:39

• 2看起来更好。 -CMusicFan- ♀ (0 bytes) () 07/01/2023 postreply 06:02:51

• 2号方案，男方收入不够呀 -花开千里- ♀ (0 bytes) () 07/01/2023 postreply 08:58:27

• 我的那一对三个月前男的已从合约去除。月初女的要搬走。女的要把押金退给她自己，可以吗？ -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 07/01/2023 postreply 06:28:01

• 我租的一对最初吵架，女的从lease上removed. 过了三个月，问男的要不要renewal, -Girlsmom92- ♀ (210 bytes) () 07/01/2023 postreply 07:23:53

• 这是麻烦的地方。房东不应该也不可能介入如何划分押金，应该让双方自己解决。 -徒劳- ♂ (0 bytes) () 07/01/2023 postreply 07:28:22

• 最初的release form 上应该写清楚押金的归宿。我租的那对女的不拿押金。全归男的（押金当时是男的交的） -Girlsmom92- ♀ (529 bytes) () 07/01/2023 postreply 07:50:09

• 如果采取第二方案，柠檬，还有技术问题青椒 -花开千里- ♀ (455 bytes) () 07/01/2023 postreply 07:43:17

• 男女任何一方违约就是合同违约。要么和男的重签租约要么赶人，没有其他选择。 -大阿牛- ♂ (0 bytes) () 07/01/2023 postreply 10:27:40