当房东的基本功：所有住客都要签约。

不管她签不签约，住在里面超过一个月她就是房客。如果她不签约，州法的基本房客保护条款对她适用，到时候驱逐反而麻烦。因为一个是根据租约驱逐，另一个是根据州法保护条款驱逐，律师都要准备两个论点。

比如抽烟，她男友说你的租约上限制我抽烟，但是她抽烟州法允许，她又没有和你签约，所以她可以在室内抽烟。

她和男友都签约，到时候驱逐都是受租约约束，而不是仅仅受州法约束。