加州规则是：community property都有遗孀继承，separate property（婚前财产和婚内一人继承的财产）现任妻子拿1/3，孩子们（哪怕是亲生的）拿2/3.
这个房子是seperate property，证明就是房子什么时候买的，是有纪录的， 不需要“公证”。美国公证只证明签名是本人，没有这种公证价值的服务。最多他们结婚的时候你去县政府把房子的记录打印出来一份做备份。
comingle of property：当然，如果他婚内把房子卖了送给后妻（或者存入共同账号），那么你就没办法了。separate property可以变成community property。
