特别怕热的租客

我有个租客，住了一年多了，提过两次维修要求都是和空调有关的，但这房子的空调明明是三年前才换的新的。今年二月底他说空调制冷不够，当时吓了我一跳，因为那天我还在用暖气，他居然就开始用空调了。后来找人来看了，加了点氟利昂，但我不明白为啥这么新的空调就需要加氟利昂。

前几天晚上10点租客发短信问我空调换了电池后怎么re-set，我才知道他自己换了电池，按照网上的视频也弄不好。当时并不热，我家没用空调室内温度75度，我觉得不冷不热刚刚好，他却说“it's going to be a long and hot night”。他深更半夜打电话给contractor，发现是墙上的控制器要换。我让他付了$179 service call，他把剩余的换控制器的两百多账单转给我。估计可能是控制器坏了，空调不工作，他以为是电池的问题。

从来没见过这么怕热的人，他自己也说他怕热，现在有点担心他会把新空调用坏了。而且这个租客交房租不及时，总是要拖几天，经常要提醒，但我一次都没有收过他late fee，去年renew的时候也没有涨房租，因为感觉他们承受能力有限，房租高一点就交不起的样子。今年如果再renew要不要干脆涨房租把他们逼走呢？

 

 

所有跟帖： 

• 用空调，晚几天付房租都不是事儿。房租该涨就涨。喜欢的访客就少涨点儿，不喜欢的就多涨。 -晨夕16- ♀ (0 bytes) () 06/24/2023 postreply 09:06:00

• 给不喜欢的涨价，那他不就更做不讨你喜欢的事啦？使关系更加紧张对房东有利? -笑薇.- ♀ (0 bytes) () 06/26/2023 postreply 08:37:11

• 认识一位老美，自己说一年中每晚的空调都设在60F，从婴儿时就这样，她认为这才是正常的，别人不正常。 -enjoynow- ♀ (0 bytes) () 06/24/2023 postreply 09:35:52

• 估计北欧血统。 -julie116- ♀ (0 bytes) () 06/24/2023 postreply 20:01:04

• 就好像电是免费的一样 -GuoLuke2- ♂ (0 bytes) () 06/25/2023 postreply 15:25:48

• 如果家里75度，我也觉得太热。最多71度。 -ZheFei- ♀ (0 bytes) () 06/25/2023 postreply 15:36:11