求各位老大建议，租还是卖？谢谢

2012现金21万入手一室condo, 现租金$1850，合约8月底到期. 继续租的话，新的lease$2000没问题. 目前卖价41万左右. HOA  3600/年，税4000/年. 继续租还是卖？ 麻州Boston 

所有跟帖： 

• 也不都什么毛病，就是不敢说是什么地方... -老朽- ♂ (0 bytes) () 06/24/2023 postreply 05:27:50

• 朽哥说能租就不卖，除非卖了有更好的投资渠道。 -花开的声音- ♀ (0 bytes) () 06/24/2023 postreply 05:53:54

• 投资理财，因人而异。彼之美食，他人毒药。急需钱？无脑卖；需要流动性？大概率卖；不差钱？留着；满手股票？房子只买不卖。 -墙角数枝梅- ♂ (0 bytes) () 06/24/2023 postreply 06:51:07

• Condo 我会卖 -Girlsmom92- ♀ (0 bytes) () 06/24/2023 postreply 07:14:05

• 卖了41万，准备怎么花这41万？ -hhtt- ♂ (0 bytes) () 06/24/2023 postreply 07:15:56

• 再买房，买股票？现在能买股票吗？ -Girlsmom92- ♀ (0 bytes) () 06/24/2023 postreply 07:21:14

• 4572家公司的股票，你问的是哪家？ -hhtt- ♂ (0 bytes) () 06/24/2023 postreply 07:35:37

• 当然是指总体而言。我现在有点怕了股票，总不敢下手。 -Girlsmom92- ♀ (0 bytes) () 06/24/2023 postreply 07:45:47

• 但买房我可以下手很快 -Girlsmom92- ♀ (0 bytes) () 06/24/2023 postreply 07:48:34

• 如果我和你说标普500，现在是4400左右，在2030年会到7000点左右，你会不会买？ -hhtt- ♂ (0 bytes) () 06/24/2023 postreply 07:52:29

• 你说的有道理。有时候是心理上的问题。应该克服。 -Girlsmom92- ♀ (0 bytes) () 06/24/2023 postreply 07:56:11

• 我也是这样，买房下手快，卖房又犹豫. 目前这个condo就是酱紫 -恰好- ♀ (0 bytes) () 06/24/2023 postreply 07:54:01

• 卖了也行，放银行吃利息, treasury 有 5% + 了，就是长期不知道 -hz82000- ♀ (0 bytes) () 06/24/2023 postreply 07:55:48

• 我不太喜欢condo是因为你can’t full control it. 如果是旧condo, might be -Girlsmom92- ♀ (132 bytes) () 06/24/2023 postreply 07:59:47

• 自住房也一样 -hz82000- ♀ (0 bytes) () 06/24/2023 postreply 08:11:18

• 在旧金山，纽约类似地方，卖！ -上海大男人- ♂ (677 bytes) () 06/24/2023 postreply 08:07:41

• 12年21万现金买，十一年增值20万。有点像北方小镇，15年以后才开始涨，地税在1%范围的州，买价上似乎是在大城市， -守月- ♀ (192 bytes) () 06/24/2023 postreply 09:30:31

• 房地产最主要的因素就是地方。楼主死活就不说，大家散了吧，嘿嘿 -墙角数枝梅- ♂ (0 bytes) () 06/24/2023 postreply 10:52:12

• 听一下你另一半的建议，毕竟他每天和你过日子；我们都是路人而已 -stop-loss- ♂ (0 bytes) () 06/24/2023 postreply 12:27:00