加建ADU

最近在考虑在一处出租房内加建一个独立的小房子，我们市场估计要30万 如果是800 到1000 大小，出租到2500 到3000

这个出租房本身位置很方便，离bellevue 很近，舍不得卖，但是院子太大，房子本身小，租金不高，就想加建。

不知道这算一个可行的计划吗

所有跟帖： 

• 只要能申请下来一个lot变两个lot -越王剑- ♂ (21 bytes) () 06/23/2023 postreply 16:38:41

• 30 万也可以去 佛州投资一个房子，那个收益更大呢 -灰色雨城- ♀ (0 bytes) () 06/23/2023 postreply 16:48:20

• fl地产税，hoa，保险，pm费已经吞噬了现金流 -花开的声音- ♀ (0 bytes) () 06/24/2023 postreply 06:12:39

• ADU 不需要变两个Lot，就一个LOT，关键是当地的zoning允许建ADU，ADU还有不少limit，setback -米奇的厨房- ♂ (53 bytes) () 06/23/2023 postreply 16:49:36

• 你在西雅图，冬天很冷吗？房子真贵。 -CMusicFan- ♀ (0 bytes) () 06/23/2023 postreply 17:03:43

• 你加建以后的appraisal 不是单独的，而是连着你原来房子的value 一起算，如果你以前买价很低会一下多交很多 -旭日之下白月梦- ♀ (22 bytes) () 06/23/2023 postreply 20:54:47

• property tax 涨 是肯定的，就是想请教些 ＡＤＵ　经验 -灰色雨城- ♀ (0 bytes) () 06/24/2023 postreply 04:05:01

• 鸡肋，加州的话30万盖不下来吧 -硅谷码工头- ♂ (0 bytes) () 06/24/2023 postreply 07:34:00

• 30 万现在也买不了什么房子，做好了租2500 到3000还可以吧 -灰色雨城- ♀ (0 bytes) () 06/24/2023 postreply 11:36:56

• 盖1000尺就要30万 好贵！我也想加盖一下 -jujubug- ♀ (0 bytes) () 06/24/2023 postreply 16:28:00

• 找我邻居聊聊，他是位博士，对ADU可懂了，人还热情愿意聊天，哈哈。[phone] -Lutong- ♀ (0 bytes) () 07/06/2024 postreply 20:45:36