租客找这事应该怎么办?

这个租客前一段时间说想要再续6个月, 那么就是明年1月底到期, 我们说要加 10% 的房租, 她说太贵交不起, 然后就不提这事了. 

这个月她说月初只能先交一半房租, 另一半稍后再交, 我们说可以, 但按合同上的要求是要交罚款的. 然后她就说屋里有猫尿味道, 让我们找人来除猫尿味. 关键是房子都住快一年了, 现在提出这个要求分明就是来找事的. 那一半的房租到现在也没交. 

遇到这种情况请问大家应该怎么处理?

先谢了

所有跟帖： 

• 续租有续签合同吗？按照合同违约处理，马上发违约通知，租金10天内未交齐，马上file eviction。 -大阿牛- ♂ (0 bytes) () 06/21/2023 postreply 19:36:03

• 谢谢阿牛兄, 续租还没有签合同, 我们说要加 10% 的房租, 她说太贵交不起, 然后就不提这事了. -花朵父母- ♀ (147 bytes) () 06/21/2023 postreply 20:04:27

• 那就是没有同意续租，要按现有合同执行。 -大阿牛- ♂ (0 bytes) () 06/21/2023 postreply 20:32:14

• 晚一天没按合同都是违约 -Feiyu- ♀ (0 bytes) () 06/21/2023 postreply 19:54:16