租房广告只有刚登出的前两天看的人多，第3天起就越来越少，现在几乎没人来联系了

来源: 新年2012 于 2023-06-18 19:48:57 [] [旧帖] [给我悄悄话] 阅读数 : (316 bytes)

收了几个申请， 但都不够满意。有的有猫，有的有狗，有的有baby, 有的想讲价

 

应该继续等，还是从现在的申请中选一个？

继续等，不知道还能不能等到更好的申请人。现在几乎没有人联系了，心里也没底

所有跟帖： 

• why is the baby a problem? -SleepMed- ♀ 给 SleepMed 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/18/2023 postreply 20:01:00

• 房龄老，怕万一有铅的问题；2楼窗户要装铁栏杆，地下室的热水炉，暖气炉怕小孩乱动 -新年2012- ♀ 给 新年2012 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/18/2023 postreply 20:05:28

• 你别当房东了。 -Wendy666- ♀ 给 Wendy666 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/19/2023 postreply 02:13:28

• 房龄老，肯定有铅；不能装铁栏杆。 -柠檬椰子汁- ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (325 bytes) () 06/19/2023 postreply 04:39:16

• 每个州不一样。我们这儿规定有小小孩必须装，可能不叫铁栏杆， 护栏啥的 -新年2012- ♀ 给 新年2012 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/19/2023 postreply 06:16:53

• 还有族裔的担心。有的女的不上班，怕她们有空找麻烦。最喜欢双职工，2个人忙着上班，没工夫找我麻烦 -新年2012- ♀ 给 新年2012 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/18/2023 postreply 20:08:27

• 你笑死我了 -hobo-hobo- ♀ 给 hobo-hobo 发送悄悄话 hobo-hobo 的博客首页 (0 bytes) () 06/18/2023 postreply 20:13:13

• 想法有意思 -gccard- ♀ 给 gccard 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/19/2023 postreply 04:15:01

• 一看就是新地主，哈哈。你确定想走这条路？要不找个PM? -墙角数枝梅- ♂ 给 墙角数枝梅 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/18/2023 postreply 20:17:34

• 啥叫新地主？我挑房客非常认真， 严格把关，从来没有看走眼 -新年2012- ♀ 给 新年2012 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/18/2023 postreply 20:48:05

• 以前的房客都是没有猫，没有狗，没有baby，双职工，有体面的工作。证明全部是100分的好房客 -新年2012- ♀ 给 新年2012 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/18/2023 postreply 20:53:17

• 哦，你的经验是可靠的。只是完美租客比较难找。 -hobo-hobo- ♀ 给 hobo-hobo 发送悄悄话 hobo-hobo 的博客首页 (0 bytes) () 06/18/2023 postreply 20:56:24

• 不肯降价那就等, 等到你那“100分的好房客” 出现为止 ：） -pickshell- ♀ 给 pickshell 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/18/2023 postreply 20:58:57

• 我的价格已经比别的类似房子略低，不是降价的问题。 -新年2012- ♀ 给 新年2012 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/19/2023 postreply 06:15:35

• 等好房客出现绝对值! -key_east- ♂ 给 key_east 发送悄悄话 key_east 的博客首页 (81 bytes) () 06/18/2023 postreply 21:16:51

• 不急收房租的话可以多等几个月。 -Shanghaigirl98- ♀ 给 Shanghaigirl98 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/18/2023 postreply 21:55:26

• 宠物收押金不是不可考虑。多数家庭都有狗不说入住后也会带进来。对复合地板和瓷砖损失不大。门框被咬好修好换。 -IEbird- ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/19/2023 postreply 06:49:21

• 现实例子一房东几乎罗列了所有房东喜欢的条件。网上租金合适点击量很好就是无人询问和申请。也许本意就是非完美勿扰。 -IEbird- ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/19/2023 postreply 06:59:14

• 我同意你等好房客的原则，我也不怕空房几个月等。可问题是按你说的条件去拒绝租客如果在加州、西雅图等地， -如山- ♂ 给 如山 发送悄悄话 如山 的博客首页 (158 bytes) () 06/19/2023 postreply 07:05:15

• 如何找到完美租客，又不被告？ -aunt4- ♂ 给 aunt4 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/19/2023 postreply 07:08:15

• 你先说如何定义“完美”。我的理解就是理想与现实之间的平衡，这个平衡点越低，越容易实现。哈哈 -守月- ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/19/2023 postreply 07:53:00

• 拒绝房客申请又不需要给出理由。有些理由当然是不能说出来的 -新年2012- ♀ 给 新年2012 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/19/2023 postreply 07:45:59

• 当然申请被拒绝的最多的还是因为收入。拿Cash的，一年换几个工作的，啃老的成年人，一概拒绝 -新年2012- ♀ 给 新年2012 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/19/2023 postreply 07:49:09

• 有个自称作家的已婚人士，说与他母亲的收入合起来27万，但他母亲住在外州，只是给他担保 -新年2012- ♀ 给 新年2012 发送悄悄话 (81 bytes) () 06/19/2023 postreply 08:06:09

• 为了节省show房的时间，我现在都先问清楚收入，是W2还是Cash，是自己还是父母。。。不合格的不给安排看房 -新年2012- ♀ 给 新年2012 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/19/2023 postreply 08:13:38

• 能找完美的当然谁都希望。可要求太高市场不提供这样的房客，就会产生空置，空置会产生损失。房少没问题，房多则要经营策略。 -守月- ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/19/2023 postreply 08:24:06

• 确实是的， 如果房子空着，每天都在损失。我目前还有房客在， 所以离空置还有一段时间，所以在想要不要等一等。 -新年2012- ♀ 给 新年2012 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/19/2023 postreply 08:32:23

• 等的风险就是会失去目前的几个申请人 -新年2012- ♀ 给 新年2012 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/19/2023 postreply 08:35:29

• 比同类低多少? 为什么不搬走以后清洁再租? -三人行必有师- ♂ 给 三人行必有师 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/20/2023 postreply 00:06:17

• 租金比类似的低几百。搬走以后再租，空置期就长了，很难预测。而且快开学了，旺季进入尾声了 -新年2012- ♀ 给 新年2012 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/20/2023 postreply 06:41:00

• 在你筛选过的人里面有没有你看得上的但没有申请的? -三人行必有师- ♂ 给 三人行必有师 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/20/2023 postreply 07:35:47

• 有2，3个。 -新年2012- ♀ 给 新年2012 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/20/2023 postreply 08:42:26

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