如果一个新房建在老区，房子比周边的房子都贵

但好处是property taxes 比较低，而且shopping比较方便，

但邻居的素质一般了，

 

你会买这样的房子吗？

所有跟帖： 

• 看你住多长了，和你对住新房子赋予多少价值。当你卖的时候，别的买主会有不同的价值。 -borisg- ♂ (0 bytes) () 06/16/2023 postreply 08:37:43

• 也许自己住，或很长时间不卖 -申巷九- ♀ (0 bytes) () 06/16/2023 postreply 09:06:04

• 房子的价值是受邻房影响很大的 -gccard- ♀ (0 bytes) () 06/16/2023 postreply 08:42:27

• 肯定会比建在新区的同等房子价钱低，所以价格会反映出买家的认同度。换句话说，肯定会有人选择性价比高的房子。 -大阿牛- ♂ (0 bytes) () 06/16/2023 postreply 08:43:23

• 不会 -abc1967- ♀ (0 bytes) () 06/16/2023 postreply 08:47:54

• 如果一般社区投资房抢先买第一phase。便宜可负担且新房带动周围房价改善社区，出租增值也不错。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 06/16/2023 postreply 08:48:48

• 暂时看不到这个趋势 -申巷九- ♀ (0 bytes) () 06/16/2023 postreply 09:07:16

• 可能还是要深入观察当地现在情况。06年投资的新房经历08至今仍是回报率最好的新房。建商现在热衷盖大房入市房投资房不多见。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 06/16/2023 postreply 10:36:35

• 这确实不符合location，location 的原则， -申巷九- ♀ (86 bytes) () 06/16/2023 postreply 09:02:33

• 简单原则就是可投好区坏房不投差区好房。 -守月- ♀ (162 bytes) () 06/16/2023 postreply 09:31:28

• 清楚了 -申巷九- ♀ (0 bytes) () 06/16/2023 postreply 10:23:55

• 近朱者赤近墨者黑，你这个社区大概率会变差，而且速度非常快，除非周边几个社区全都整改铲掉重新规划。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 06/16/2023 postreply 09:56:05

• 除非在插孔零零星星的建几个新房呢？ -申巷九- ♀ (0 bytes) () 06/16/2023 postreply 10:19:23

• 掉价更快！ -老朽- ♂ (0 bytes) () 06/16/2023 postreply 15:18:36

• 什么叫邻居素质比较差？我们这里新区有Mello Roos 老区的新房没有 如果是好的老区可以买来自主 -jujubug- ♀ (0 bytes) () 06/16/2023 postreply 10:42:00

• 我们这里新区变差容易变好难 但是老区很稳定 -jujubug- ♀ (0 bytes) () 06/16/2023 postreply 10:44:00

• 收入相对低，蓝领比较多，附近学校评级比较低 -申巷九- ♀ (0 bytes) () 06/16/2023 postreply 10:48:43

• 我不会在差区买最好的房子 -乐山123- ♂ (39 bytes) () 06/16/2023 postreply 22:08:32

• 我要看是民主党州长市长红区蓝区? -aunt4- ♂ (0 bytes) () 06/17/2023 postreply 04:33:30