开门进来上楼,说住这儿,从今年2月起搬进来的,这间房的房客个人原因年初搬去外地了,委托另一个房客找个新的,我说可以,但要做该做的checking, 然后放在lease上。新搬进来的是个男的,可是都没告诉我,所以没有也没在lease上,这个人说他 stand-in for the previous person. lease这个月到期,现在都搬出去了,就剩这个不在lease上的。这种情况应该怎么做呢?谢谢
请教:房客sublet其中一间房,没告诉我,今天带contractor过去偶然发现
所有跟帖:
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lease 就是法律合同。 不通知房东私自sublesae,就是违约。 Lease 结束赶人。
-Shanghaigirl98-
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06/12/2023 postreply
21:17:48
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谢谢,没有续签。那就是还让这个男的继续住到这个月底lease到期?现在就他一个人住那里
-hwg8-
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06/12/2023 postreply
21:49:08
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房租都付清了就让他住吧。
-柠檬椰子汁-
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06/13/2023 postreply
05:29:14
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现在就他一个不在lease上的住那,如果有什么damage,他们会不会说是我看到那人了但又允许他继续住,他们不管之后
-hwg8-
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06/13/2023 postreply
06:13:25
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吵不赢这个架,还是不要做地主了吧?
-柠檬椰子汁-
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06/13/2023 postreply
06:20:47
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lease上的全搬走了,这个人和他们也没有lease. 这个人目前只给我一个email地址,说没有电话。
-hwg8-
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06/13/2023 postreply
06:49:17
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你有搬走房客的真姓,他是二房东,这种情况你要追究的是二房东的责任(也是理论上,美国人到处跑,找个人追究责任很难)。
-守月-
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06/13/2023 postreply
07:45:02
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由于我说sublet应该我同意,房客今天说一直有mold不告诉他们,还说告诉我她爸是律师!
-hwg8-
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06/13/2023 postreply
09:14:49
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不是有押金扣吗?你急啥?他住在里面你17天内也赶不走。
-柠檬椰子汁-
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06/13/2023 postreply
08:33:44
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没叫他搬,是想着他帮前一个人付了租金
-hwg8-
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06/13/2023 postreply
09:16:57
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如果租金你没有收到,当然要让他走。我不知道你到底是什么情况。
-柠檬椰子汁-
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06/13/2023 postreply
12:53:00
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他的租金是交给房客了,我这月是收到总数了,就是合同说的不可以sublease, 房客没有告诉我,违法了合同,找的这人
-hwg8-
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06/13/2023 postreply
13:34:07
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你不缺一分钱,闲着没事干去捅马蜂窝?
-柠檬椰子汁-
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06/13/2023 postreply
14:10:35
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我什么是应该叫他尽快搬走?现在就他一个不在lease上的住那里,万一有什么damage
-hwg8-
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06/13/2023 postreply
06:05:28
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如果付房租没问题,重新签一份租约到旧租约结束或重新签一年都行。
-花飞絮-
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06/13/2023 postreply
06:39:18
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这月底到期,其他3个合租的,其中2个已经搬回外地。这个人只住一间房,如果可以做信用背景调查大概已经告诉我加lease了
-hwg8-
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06/13/2023 postreply
07:08:46
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学生房?有人付租金就住着吧
-julie116-
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06/13/2023 postreply
08:43:53