Boston & cambridge 是少有的房价和租金都一直平稳上涨的地方，而且现金流也不错的

来源: happymom 于 2023-06-12 15:11:21 [] [旧帖] [给我悄悄话] 阅读数 : (649 bytes)
回答: Buy Boston Cambridge condo 由 worrytree 于 2023-06-12 12:35:00

当然condo现金流要差很多。

2013年我帮一个中国来的家庭买了一个波士顿的两室公寓，83万，那时已经觉得不便宜了。他们的孩子来这里读住宿高中。买个房陪读。三年后孩子高中毕业，公寓买了120多万。算primary residence 增值还不用交税

当然你会说那时候房价涨得多。但现在剑桥的房一直缺，没有跌的理由啊

如果长期持有，肯定买合算。现在的问题是你可能只住两年。所以应该算一下，买进卖出的成本，跟拥有房子省的钱和税，算每年增值5%，最后是正还是负

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