请问是否值得考虑接受Section 8租客。 刚上市了一个历时一年eviction收回的出租房 -

这个城市房源不算少，上市房是在中等工薪家庭社区3房2浴。

有个丧偶母亲带5个孩子最大17，其中一个8岁有唐氏综合症。各种福利收入加在一起5000多。有section8 三房voucher，现住房被出售需要找到新住房。应当会是一个稳定长期住户。

不成熟的想法是：因为疫情政府对房东实施严苛法令，助长原本不需帮助的家庭钻空子坐吃政府和房东。疫情虽然过去经济仍有很大不确定性，租金处于高位不少家庭叫苦不迭。与其被政府搬弄不如与政府共存少一个麻烦和损失。是坚持原则改进筛选识别房客的技能，还是借此机会为此房未来几年找个靠山？

请教网友的高见。谢谢！

 

所有跟帖： 

• 我现在倾向section8. 经济的不确定性，政府降低通胀和失业率的调整，感觉section 8保险一点。 -DD2020- ♀ (0 bytes) () 06/10/2023 postreply 09:59:00

• 谢DD回复！关注了DD经验分享。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 06/10/2023 postreply 10:07:58

• 昨天有点忙。忘了说一点。我现在在增加section 8的租客，还有个考量是stress test。 -DD2020- ♀ (0 bytes) () 06/11/2023 postreply 06:26:00

• 好视角。基本盘要稳，尤其是在扩张时。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 06/11/2023 postreply 07:51:25

• 能不租给S8就不租，除非找不到房客 -桃花好运- ♀ (0 bytes) () 06/10/2023 postreply 11:10:09

• 月收入1万单身居家工作软件工程师信用分560也有点揪心。不过只是第一天还有时间等好申请人。谢谢！ -IEbird- ♀ (0 bytes) () 06/10/2023 postreply 11:22:30

• 我自己有section8租客，我的原则是 -如山- ♂ (63 bytes) () 06/10/2023 postreply 11:29:14

• 多年前有个S8房客，她选择离开公寓住在比原来好些的社区，一住7年出来2个大学生。大佬的话有分量出租要讲原则。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 06/10/2023 postreply 11:55:52

• 好区白玉房就算了，邻居迟早会抱怨的 -red_flower- ♀ (0 bytes) () 06/10/2023 postreply 11:34:09

• 中等区。有钱有地位租客家庭不会来。所以有纠结。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 06/10/2023 postreply 11:59:44

• 中等区就有中等区的租客群呀，我做的就是这个区的租客 -red_flower- ♀ (0 bytes) () 06/10/2023 postreply 12:06:24

• 好那就下功夫认真选房客。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 06/10/2023 postreply 12:30:27

• 有利有弊，section 8多数毁房厉害，所以事多。但租子稳定，并且无租控地区可以要高价。 -云崖水暖- ♂ (0 bytes) () 06/10/2023 postreply 20:35:00

• 是的。每年要通过政府房检。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 06/10/2023 postreply 21:37:57

• 17岁的那个一到18就没福利了，那她也就能拿4000多点，其他几个多大年龄都要考虑 -花开千里- ♀ (0 bytes) () 06/10/2023 postreply 20:50:10

• 谢谢需要仔细了解。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 06/10/2023 postreply 21:39:37