我一般认为,最好两面能都兼顾, High leverage usually translating into high risk, 退休年龄后应该以低风险为好,但是打拼之年就应该循环利用,活钱如活水,积小溪为大海.
我家是分为三个 portfolios,离家最近的物业是 core, 低贷款或者无贷款,这个是要保障在丢失所有其他产业后还能两代人能活下去..
离家远的外州的物业,则是能借就借,动用所有能用的 equity而扩大版图.
我一般认为,最好两面能都兼顾, High leverage usually translating into high risk, 退休年龄后应该以低风险为好,但是打拼之年就应该循环利用,活钱如活水,积小溪为大海.
我家是分为三个 portfolios,离家最近的物业是 core, 低贷款或者无贷款,这个是要保障在丢失所有其他产业后还能两代人能活下去..
离家远的外州的物业,则是能借就借,动用所有能用的 equity而扩大版图.
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那我做对了?钱是死在房子里,但有现金流过着自在。都退休了,让年轻人折腾吧。
-QinHwang-
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06/03/2023 postreply
22:22:48
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可以打包给附近小银行,开几条 commercial line of credit, 能进能退
-smlandlord-
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06/03/2023 postreply
22:26:00
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这个还头回听说。可以考虑。
-QinHwang-
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06/04/2023 postreply
06:49:35
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现在这个credit line利息都挺高的。我能拿到的是
-如山-
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06/04/2023 postreply
08:09:10
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我在谈的这个楼,部分down payments是准备拿另外一个楼重贷
-smlandlord-
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06/03/2023 postreply
22:28:00
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麻烦问下老大 去远处外州的房子, 怎么请人做upgrade
-绣球花开-
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06/04/2023 postreply
12:04:58
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