详细驱逐flow chart (自己总结的)

本帖于 2023-06-02 10:40:20 时间, 由普通用户 不声不响 编辑

刚刚得到消息,租霸上诉到了county court。 我准备把官司打到底了。自己总结了一个驱逐的flow chart, 给自己鼓鼓士气。注意,每个州的法律不同,这上面的信息只适用于我目前的区。 

 

 

 

 

所有跟帖: 

真是不易,给你打气。看晕了,走了十多年,只走到第二步。看前途凶险苍茫,混日子得过且过。 -守月- 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/02/2023 postreply 10:43:20

我看到的是10天,那里说10多年? -桃花好运- 给 桃花好运 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/02/2023 postreply 10:50:40

是感叹我自己混了十多年。 -守月- 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/02/2023 postreply 10:56:03

收藏了,谢谢。另外,local court不就是county court吗? -徒劳- 给 徒劳 发送悄悄话 徒劳 的博客首页 (0 bytes) () 06/02/2023 postreply 10:45:59

magistrate court -DD2020- 给 DD2020 发送悄悄话 DD2020 的博客首页 (0 bytes) () 06/02/2023 postreply 11:15:21

各个地方不一样,有的地方还有专门的landlord/tenant court。 -柠檬椰子汁- 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (41 bytes) () 06/02/2023 postreply 12:14:34

一目了然,谢谢。我还没碰上appeal的 -新手地主刚上路- 给 新手地主刚上路 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/02/2023 postreply 12:14:46

刚去了court Court. 基本上和我上面总结的一样。等9个月才能见法官。但是期间租客要付钱。地主可以申请取钱。 -不声不响- 给 不声不响 发送悄悄话 不声不响 的博客首页 (83 bytes) () 06/02/2023 postreply 12:17:39

既然收租没问题,见不见法官也就不紧要了。本来就是做生意,往宽里想。 -守月- 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/02/2023 postreply 13:07:36

是的 -不声不响- 给 不声不响 发送悄悄话 不声不响 的博客首页 (0 bytes) () 06/02/2023 postreply 13:08:28

还不清楚加州是否上诉期有escrow可以收租,我刚经历的从file到等法庭判决到执行判决历经8个月。 -IEbird- 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/02/2023 postreply 14:11:16

晕啊,你在哪个州要9个月?我现在这个房子要驱逐的,下周3就开庭了,file了一周多点,还是邮寄的,我自己没去 -米奇的厨房- 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (0 bytes) () 06/02/2023 postreply 12:28:31

Local court 两周。上诉到了county court 说要排9个月 -不声不响- 给 不声不响 发送悄悄话 不声不响 的博客首页 (0 bytes) () 06/02/2023 postreply 13:07:49

我们的small claim court就在county啊,你们的难道不是? -米奇的厨房- 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (0 bytes) () 06/02/2023 postreply 13:17:45

九个月是因为上诉了。不上诉就去execute了。 -柠檬椰子汁- 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (0 bytes) () 06/02/2023 postreply 13:27:40

嘿嘿,有朋友file后等开庭足足1年半(正赶上新冠疫情)。。。 -pickshell- 给 pickshell 发送悄悄话 (357 bytes) () 06/02/2023 postreply 13:32:40

昨天听来的加州okland华人地主疫情期间6个房产共损失18万租金,今年7月可以驱赶了房东撑不到打官司决定全部降价出售。 -IEbird- 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/02/2023 postreply 14:23:47

那个要绝食抗议的? -圆萝卜- 给 圆萝卜 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/02/2023 postreply 14:47:50

还是红州做房东好,烂房客就让他们滚 -米奇的厨房- 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (0 bytes) () 06/02/2023 postreply 17:09:12

收藏了。谢谢。愿上帝保佑守法上税的地主们。 -aunt4- 给 aunt4 发送悄悄话 (0 bytes) () 06/02/2023 postreply 14:18:52

租客若是appeal但是没交escrow,地主可以申请驳回appeal立马可以申请writ of possession -wait..- 给 wait.. 发送悄悄话 wait.. 的博客首页 (65 bytes) () 06/02/2023 postreply 15:02:50

这个客人这么有空? 我的客人两人都是蓝领要工作的,没那么多空去打官司,看来没工作的吃福利的不能组 -米奇的厨房- 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (0 bytes) () 06/02/2023 postreply 21:06:54

会去appeal的租客很少,绝大多数都不会去appeal -wait..- 给 wait.. 发送悄悄话 wait.. 的博客首页 (0 bytes) () 06/03/2023 postreply 04:31:37

我的这位租客说他会在周日搬走,我说你如果搬走,好好的房子还给我,把钥匙还给我,我会下周去撤销eviction -米奇的厨房- 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (206 bytes) () 06/03/2023 postreply 04:53:32

eviction还可以撤销吗? -hello2099- 给 hello2099 发送悄悄话 (45 bytes) () 06/03/2023 postreply 05:59:49

还没开啊6月7号开庭,现在用这个作为让他听话滚蛋的手段 -米奇的厨房- 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (0 bytes) () 06/03/2023 postreply 07:07:01

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