租客没到期要搬走怎么办

大家好，我第一次当地主，小白一个。

有个租客，年轻小孩，大学毕业一年，做物业管理，去年搬来的，合同到8月底才结束，现在跟我说6月底搬走，6月份房租也不付，就用押金抵. 现在把房子贴出去招租了，觉得很生气，大家有啥建议呢？
谢谢啦

所有跟帖： 

• 6月底招租更好，八月底都开学了谁还搬家？ -柠檬椰子汁- ♂ (53 bytes) () 06/01/2023 postreply 08:32:54

• 谢谢你，想想也是，心平气和赶紧找下一家 -沙漠里的花- ♂ (0 bytes) () 06/01/2023 postreply 10:14:00

• 你不爽就给他evciton notice 上法庭 -Sunbury- ♀ (0 bytes) () 06/01/2023 postreply 10:15:20

• 不同意押金做租金。但是就算同意提前搬走，也。要求付找到房客。 -Sunbury- ♀ (99 bytes) () 06/01/2023 postreply 10:17:35

• 我根本没说同意，感觉人家是老板，直接通知我一下 -沙漠里的花- ♂ (0 bytes) () 06/01/2023 postreply 12:14:00

• 没什么好气的，通常的做法是目前房租照收。。。 -加州老中- ♂ (212 bytes) () 06/01/2023 postreply 10:36:30

• 租客厉害的很，直接告诉我6月房租不付，用押金抵，6 月底搬走，查了一下，麻州也是不可以用押金抵房租的，要不说我生气呢。 -沙漠里的花- ♂ (0 bytes) () 06/01/2023 postreply 12:03:00

• 压金怎么能低房租呢？押金的作用在lease上写的清清楚楚，派用场的地方多着呢 -sac- ♀ (0 bytes) () 06/01/2023 postreply 12:37:48

• 他说他的，你坚持你的。不要同意免房租。有精力的话可以去小额法庭告。但是不要指望结果。 -惨白的天使- ♂ (0 bytes) () 06/01/2023 postreply 13:10:38

• 六月房租不服就请马上搬走。押金是用来赔付清理和房东损失的，他走了以后扣掉所需赔付余额返还 -神迷- ♀ (0 bytes) () 06/02/2023 postreply 11:18:04

• 地主常见问题，气不气随便你。你告诉他押金和租金的区别，表示不同意他的安排，要他同意你的安排。 -守月- ♀ (310 bytes) () 06/01/2023 postreply 14:51:54

• 做物业管理的人通常有房地产执照，如果你知到他有，至少可以去投诉他。 -DJGO_SF1996- ♀ (0 bytes) () 06/01/2023 postreply 15:11:00

• 跟他说6月房租必付，否则驱赶 -Returnee- ♀ (0 bytes) () 06/01/2023 postreply 15:20:00

• 6月房租和security deposit 是两码事。告诉他六月房租必须交 -GlassPumpkin- ♀ (0 bytes) () 06/01/2023 postreply 18:07:57

• 不能用压金当房租 -雪狗2014- ♀ (0 bytes) () 06/01/2023 postreply 18:33:22

• 你不同意就把你的意见告诉他，他不同意，就按照Lease走程序呗。法制社会就按法律来，不理解，这有什么可生气的？ -phxonfire- ♂ (119 bytes) () 06/02/2023 postreply 07:47:30