老年单身男性或学校退休夫妇，我该租给谁？

我房子的情况：两层楼 3br/2.5ba SFH，卧室都在楼上，坐落在一个安静安全的区。

有两组租客：A) 单身男性，已经 67岁了，做 IT consulting management，租公寓住三年了，三年以前自己有房子，他说想换一个大的地方，刚开始就他一人租，以后可能再带一人进来，以后也可能再养一只狗，Credit Score>750，5X income/rent ratio；人好像很容易沟通，不太像是吹毛求疵找麻烦的那种；但好像有点急，看过房子后就想要交定金租房，给他的申请表很快就填好交回来了

B) 一对已退休夫妇，应该也是 >65岁了，太太以前是在学校做学生工作，他们女儿要生孩子了，想搬到女儿附近住； 现在的收入是靠年金/退休金/社保，好像还有出租房收入；自称三十多年从未租过房，都是自己拥有房。Credit Score>750，3X income/rent ratio；没有宠物，只是老两口来租；但是跟我沟通的一直是老太太，她老公从来还没有跟我沟通我，而且沟通起来速度比较慢，不像 A 那么畅快；另外一个小担心是，这对夫妇可能比较求完美，到时三天两头找我修东西？

这两组租客我应该选择谁呢，还是再等等租给更年轻一些的租客？

 

 

所有跟帖： 

• 运气真好。这俩都可以，不过我会选B退休夫妇 -Shanghaigirl98- ♀ (0 bytes) () 05/23/2023 postreply 10:17:22

• 选退休夫妇的考量是他们收入会更加稳定吗？还是别的什么原因 -onething- ♂ (0 bytes) () 05/23/2023 postreply 10:23:02

• 是主要考量之一。另外如果退休夫妇不养宠物的话，觉得可以的。 -Shanghaigirl98- ♀ (0 bytes) () 05/23/2023 postreply 10:41:47

• 退休夫妇是在 Zillow上找到我的，单身男性是通过 Craigslist -onething- ♂ (0 bytes) () 05/23/2023 postreply 10:25:16

• craigslist 上面的要留神。 -二胡一刀- ♂ (0 bytes) () 05/23/2023 postreply 10:37:35

• 我选过B退休夫妇那种的， 不过是老姐妹俩， 妹妹是完美派， 又有时间， 被她烦死 -螺丝螺帽- ♀ (0 bytes) () 05/24/2023 postreply 07:19:52

• 完整家庭远胜其他 -新手地主刚上路- ♂ (0 bytes) () 05/23/2023 postreply 10:56:20

• 这句话听起来很有哲理和深度 -onething- ♂ (0 bytes) () 05/23/2023 postreply 11:01:38

• 大智慧！加一点：正常家庭才有正常思维和习惯 -墙角数枝梅- ♂ (0 bytes) () 05/23/2023 postreply 11:15:57

• 两个都不理想 -liugang_20- ♂ (0 bytes) () 05/23/2023 postreply 11:27:20

• 信用分高的单身人士一般是对生活比较负责任的人。正常家庭才有正常思维？国人歧视都不打草稿，赤裸裸。 -ialord- ♂ (0 bytes) () 05/23/2023 postreply 11:34:21

• 第一个单身怪异 又有宠物 绝对不可以接受 后患无穷；第二组两个人 会占用厨房 客厅 前后院比较多 ，又会经常在公共场合 -liugang_20- ♂ (198 bytes) () 05/23/2023 postreply 11:34:21

• 第一个现在还没有宠物，第二组是要租整栋房子不是分租 -onething- ♂ (0 bytes) () 05/23/2023 postreply 11:57:18

• 一对夫妇 租整栋房子最好：操心不多 租客满意 又有经济实力 -liugang_20- ♂ (0 bytes) () 05/23/2023 postreply 14:33:32

• 想象力太丰富了。 -原上草2017- ♂ (0 bytes) () 05/23/2023 postreply 12:54:54

• 这么好的退休夫妇，我怎么找不到？难得的好租客！ -大阿牛- ♂ (0 bytes) () 05/23/2023 postreply 11:54:10

• 曾经碰到一对类似的夫妇，可惜人家最后和别的房子签约了。 -惨白的天使- ♂ (0 bytes) () 05/23/2023 postreply 13:10:58

• 当然是退休夫妇。1是家庭稳定，2是3X收入不大可能买房会长待，3是没有小孩对房子损坏小。理想的租客。 -徒劳- ♂ (0 bytes) () 05/23/2023 postreply 13:27:17

• 选老夫妻呗！ -非花非雪- ♀ (0 bytes) () 05/23/2023 postreply 15:07:48

• 退休夫妇。这样的家庭会比较好的take care of the house -家有好宝-夏静子- ♀ (0 bytes) () 05/23/2023 postreply 15:08:00

• B退休夫妇。沟通慢没有关系，只要他们诚信可靠就行 -Wei_PDX- ♂ (0 bytes) () 05/23/2023 postreply 16:32:50

• 等年轻人 -清水胜浓茶- ♀ (84 bytes) () 05/23/2023 postreply 16:37:27

• 老年单身男会把房子弄得比较脏 -加州老中- ♂ (0 bytes) () 05/23/2023 postreply 17:16:31