选租客

大家会选以下哪个租客？

A， 20出头单身女孩。全职bar tender，收入3-4000一个月。来看房的时候有个看着大十来岁的陪着她，貌似是男朋友。小姑娘说就是她一个人住，男的会visit但不会住进去。目前airB&B住了6个月，嫌贵要找自己的房子。

 

B，夫妻一对。男方是这里餐馆的小经理，收入6万一年。申请的时候说老婆也是在餐馆工作。但没有提供她的资料。老婆看着像是菲律宾人。同一个地方住了25年，老房东要卖房，所以重新找地方。

 

C，机场terminal服务人员。工资大概2900。单身，从外地搬过来工作学习。上个出租房记录是一年，她爸爸co-signe的。去年因为covid被lay off了一阵。年收入不高。她说被lay off的时候她是送Uber之类赚钱。这次想自己独立申请apartment。

以上三个是我目前申请人里面自己最满意的。房子是个one bedroom apartment，只有580sqft。我这里有租金保护，每年只允许涨2-3%租金。所以租客租五年以上就会比市场价低很多。我理想的状况是租客租两三年搬走。目前对A最感兴趣。

所有跟帖： 

• 你怎么没有提到他们的信用分？ -red_flower- ♀ (0 bytes) () 05/20/2023 postreply 14:17:52

• 我还没查他们的信用分数。打算挑了心仪的再用singlekey查。 -Sula- ♀ (0 bytes) () 05/20/2023 postreply 16:02:58

• B -hz82000- ♀ (0 bytes) () 05/20/2023 postreply 15:01:46

• 为啥呢？收入稳定？ -Sula- ♀ (0 bytes) () 05/20/2023 postreply 16:03:19

• B only -新手地主刚上路- ♂ (0 bytes) () 05/20/2023 postreply 15:07:57

• 为只选B呢？ -Sula- ♀ (0 bytes) () 05/20/2023 postreply 16:03:45

• 能住25年的人是宝藏 -MrsKwok- ♀ (0 bytes) () 05/20/2023 postreply 16:16:04

• 可是楼主，就怕别人住长，他不好加租。 -jianchi9090- ♀ (0 bytes) () 05/20/2023 postreply 16:25:43

• 那就看Month to month走人需不需要理由？不需要的不就好办了吗？ -MrsKwok- ♀ (0 bytes) () 05/20/2023 postreply 16:54:23

• 我们这里rental control，每年自动更新，政府指导更新。要求租客走只能自己搬进去或者直系亲属搬进去。连卖房子都 -Sula- ♀ (161 bytes) () 05/20/2023 postreply 16:57:49

• 这地当房客不错 -alpha123- ♀ (0 bytes) () 05/20/2023 postreply 17:12:27

• 肯定呀，加拿大租客比房东轻松。而为驱逐现在要排队基本上等一年。 -Sula- ♀ (0 bytes) () 05/20/2023 postreply 17:59:15

• 不了解租控这么可怕… -新手地主刚上路- ♂ (0 bytes) () 05/20/2023 postreply 20:09:08

• 有租控地方B显然不合适，C的收入低，如果以后没有更合适的房子也只能住下去，你又不能涨租。A不是很稳定，长 -老朽- ♂ (165 bytes) () 05/20/2023 postreply 17:11:31

• 是呀。都难。B都55岁了，估计在干几年也要退休了，他老婆收入也不高。我们这里年纪超过70都没法赶走。 -Sula- ♀ (508 bytes) () 05/20/2023 postreply 17:58:02

• 我选B； 再买一个房子；每五年让他轮流换房子住 -SleepMed- ♀ (0 bytes) () 05/20/2023 postreply 18:29:00

• 目前看来A也不合适。她的rental application上的地址和她目前pay stub上地址不match。 -Sula- ♀ (167 bytes) () 05/20/2023 postreply 19:02:50