请问建宁，租金怎么算？是两年税表的平均值还是按现在租金还贷后（税+保险）的现金流的75%？

来源: 守月 于 2023-05-20 13:50:08 [] [旧帖] [给我悄悄话] 阅读数 : (117 bytes)

因为维修是现金流里不可控制的因素。我感觉银行按哪种方式计算都会有失偏颇。

所有跟帖： 

• 如果房子买了超过两年，用最近一年报税上数字，如果少于两年，用租金的75% -summerp- ♀ 给 summerp 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/20/2023 postreply 14:22:38

• 美国房贷中投资房现金流的计算 -jenning- ♂ 给 jenning 发送悄悄话 jenning 的博客首页 (213 bytes) () 05/20/2023 postreply 14:48:13

• 谢谢。 -守月- ♀ 给 守月 发送悄悄话 (455 bytes) () 05/20/2023 postreply 17:49:02

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