有大院子的房子做出租房，大家有些什么经验教训

本来是自住房，lot一万多尺，在本地算大的了。自己很喜欢这个大的backyard，前后都是草地 。 现在要搬到40-50分钟车程的地方，准备出租这个房子，请问大家有什么经验教训

要不要装一个自动灌溉系统，房客可以自动给草地浇水

所有跟帖： 

• 找个喜欢做gardening的房客？ -谦谦凡宝- ♂ (247 bytes) () 05/18/2023 postreply 11:04:34

• 我其实也面临同样的问题，满院子果树花草，要么全移栽到新住处，要么得托付房客照顾。 -谦谦凡宝- ♂ (0 bytes) () 05/18/2023 postreply 14:55:37

• 我曾经的自住租给一有钱人家的女儿。她去年将后院重新平整种草 -gccard- ♀ (115 bytes) () 05/18/2023 postreply 11:13:00

• 自动系统很麻烦，老出故障，我是新房子，搬进来3年了，每年工人在修，没有一年正常工作过 -hz82000- ♀ (0 bytes) () 05/18/2023 postreply 11:29:13

• 不应当啊。在北方，入冬前把sprinkler system winterize，来年春打开，很少出问题。 -西木人- ♂ (171 bytes) () 05/18/2023 postreply 12:45:26

• 面积大肯定要装的。你以前是手动浇水？ -julie116- ♀ (0 bytes) () 05/18/2023 postreply 12:36:27

• 手动布置多个长水管浇部分的草坪，不过自住也没多长时间，因为一些原因要搬家。自住已经在想要安装自动浇水系统了。出租房，就有一些犹豫 -zhufuni- ♀ (0 bytes) () 05/18/2023 postreply 13:56:00

• 几家房客之后，总有一家不在乎，或不想付巨额水费而干死。我不会在后院给房客种草。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 05/18/2023 postreply 15:06:49

• 教训很沉痛.房子收回时草都奄奄一息快死了.不能指望房客跟房主一样爱护院子里的一花一草 -wu7788- ♀ (0 bytes) () 05/18/2023 postreply 15:08:16

• 自动灌溉有可能坏 安装了房客也未必使用足量 做好既要维修也要补草的心理准备 -惨白的天使- ♂ (0 bytes) () 05/18/2023 postreply 16:08:28

• 我出租过自住房，当然前后都有自动灌溉系统，我多收了租客$200继续保留原来的Gardener。 -长生有容- ♀ (0 bytes) () 05/18/2023 postreply 20:45:51

• +1 -新手地主刚上路- ♂ (0 bytes) () 05/19/2023 postreply 06:31:00

• 谦谦凡宝, 请问桃子怎么防松鼠吃 我们都吃不上 全让松鼠吃了 -juliapost- ♀ (0 bytes) () 05/19/2023 postreply 15:22:00