求建议

其实也是因为自己没有正式书面交流，没有严格按程序走正式流程。

租户4月底到期的lease，我短信告诉她从5月开始按新租金，她短信答应了renew。我4月27Email给她的lease她一直没签。然后5月租金按旧的交的。昨天打电话她告诉我因为新租约她没签字，所以不算数。

她还说新租金太高要搬走。我担心她月底搬不出去，还要赖着按旧租金交下一个月。

求教，我现在是不是最好发给她一个正式的信，告诉她搬走期限是六月底？刚过期的lease上说termination要30天通知。是不是只能给她六月底的期限，而不是5月底？

我们6月会出行，其实想让他们5月底搬走，但是怕不合法。

所有跟帖： 

• 看州法。 -柠檬椰子汁- ♂ (339 bytes) () 05/12/2023 postreply 07:16:13

• 德州。貌似30天就好了，对吧 -小香- ♀ (0 bytes) () 05/12/2023 postreply 07:25:25

• 你自己看看，回来报告你的理解。 -柠檬椰子汁- ♂ (244 bytes) () 05/12/2023 postreply 07:28:43

• 这个阅读理解题目有点绕，是不是这样理解 -小香- ♀ (1172 bytes) () 05/12/2023 postreply 08:15:09

• 你们有事实的M2M -柠檬椰子汁- ♂ (551 bytes) () 05/12/2023 postreply 08:32:06

• 好 我也觉得按第一句话更合适 -小香- ♀ (0 bytes) () 05/12/2023 postreply 08:45:47

• 刚刚续约的一个房客，第一年１９００，去年涨到２０００，今年一早就说不涨租就续，我还是涨了６０，最后还是续约了。 -新手地主刚上路- ♂ (129 bytes) () 05/12/2023 postreply 08:54:32

• 这个是跟下面主贴的，不知道怎么跑这儿了 -新手地主刚上路- ♂ (0 bytes) () 05/12/2023 postreply 08:56:52

• 以后在lease上注明lease expire后自动转成M2M with 25% increase -sac- ♀ (0 bytes) () 05/12/2023 postreply 09:04:41

• 哈哈，这也太霸道了 -新手地主刚上路- ♂ (0 bytes) () 05/12/2023 postreply 09:13:56

• 不霸道，我就是这样的。这个是一个催促他们签年约的棒子。 -柠檬椰子汁- ♂ (158 bytes) () 05/12/2023 postreply 10:36:24

• 好，我以后也试试 -新手地主刚上路- ♂ (0 bytes) () 05/12/2023 postreply 10:44:16

• 请教一般续租涨多少合适？$100？还是5%？谢谢！ -green_grass- ♀ (0 bytes) () 05/12/2023 postreply 12:03:08

• increase to market rent. -柠檬椰子汁- ♂ (180 bytes) () 05/12/2023 postreply 12:20:05

• 谢谢！ -green_grass- ♀ (0 bytes) () 05/12/2023 postreply 13:47:48

• 我的lease也是这样写的，倒是没有25%那么多 -gyarados- ♂ (0 bytes) () 05/12/2023 postreply 10:52:46

• 我PM就这么写的。我没有这么写但是我在lease renewal invitation里面就这么写的 -sac- ♀ (0 bytes) () 05/12/2023 postreply 12:38:17