即将搬走的学生租客问暑假两月是否可以sublease？

我想房租应该还是这位学生租客交给我们，但他也是暑假之后租约满了就不续约。一共是三个学生合租的独立屋，另外两个暑假之后会续租。我需要和这位短租两个月的人签约吗？如果签约，那位约满不续租的学生不就是提前解约了？请指教

所有跟帖： 

• 只要他找到人 sublease 就行了啊，还计较他提前解约？当然了我会和 sublease 的人签约 -圆萝卜- ♀ (0 bytes) () 05/09/2023 postreply 19:14:42

• 谢谢回复。 -青白丹城- ♀ (0 bytes) () 05/10/2023 postreply 03:51:12

• 我对学生比较宽容，他们一般主动找sublease 签到约满或者告诉我因事提前搬走，不要押金了如果找不到 subleas. -圆萝卜- ♀ (75 bytes) () 05/10/2023 postreply 10:05:26

• 我的理解是，你可同意sublease包括这两个月的新term. 单单两个月不同意。我没做过学生房，长租房不让sublea -守月- ♀ (0 bytes) () 05/10/2023 postreply 03:07:35

• 谢谢守月。 -青白丹城- ♀ (0 bytes) () 05/10/2023 postreply 03:51:55

• 让学生跟短租的人订 sublease agreement.自己过目或cosign.学生仍是租客承担租客责任 -wu7788- ♀ (0 bytes) () 05/10/2023 postreply 05:26:58

• 这也是我考虑的其中一个选择。谢谢你。 -青白丹城- ♀ (0 bytes) () 05/10/2023 postreply 10:14:58