我联系上一位叫D的申请人。
我先问他收入和信用。他说:我没有信用,租不到房。所有人都不租给我,所有房东和管理人员都说我没有信用。
因为他说话的口气不是怒气冲冲也不是愤愤不平,而是描述性口气,所以,我继续问:那么你现在住在哪里?
“朋友家,我已经在朋友家里住了5个星期了,我妻子和孩子还在等着我找到一个房子搬家。“
我问:你妻子和孩子住在哪里?你为什么到XX来?
原来,他出生和成长都在XX,因为工作原因各处搬家,他刚接受了曾经工作过9年的公司邀请,回到XX工作。妻子和孩子还在另一州的出租房里住着,这房子租了三年零2个月。
我问:你用信用卡吗,你的车有贷款吗,你拥有过自住房吗?
答:十几年前有过自住房,有大概十年没有用过信用卡,两辆车都是自己买的没有贷款。
我问:你是做什么工作的?
这下可不好了,我听不懂他是做什么工作的,只听懂了他是位专家。他试着给我解释我也听不懂,于是问是哪家公司。打进google一查,有这家公司,是智能建筑和清洁能源公司。
接下来就简单了,我请他通过zillow把job offer,pay stubs 发给我。他问:你会不会是网络骗子,你的电话号码也不在XX州。我认真地回答:不会,你可以先上网去查这房子的主人,看是不是与你签合同和你要付款的人,不是就是骗子。
之后不知他查没查,总之直接递交了zillow申请,收入足够,确实没有信用,也没有犯罪和驱逐记录。
我跟他的房东联系后证明他说的属实。
我要求收双倍押金,他同意。安排看房,他看后满意,我就把房租给他了。
至于为什么我会租给他,完全是基于自己的判断,对人的判断。看这次我会不会错。