上次告诉租客不续约,她五月底约满应该搬走。今天五月四号了,还没交五月的房租,十分沉寂,不告知我哪天搬走。请问:
1)明天五号如果还没交房租,有必要给她贴催租notice吗?
2)计划去寻问她哪天可以搬,哪天可以final walk through? 如果没有回音(很有可能),我应该怎么做?
请指点支招。鞠躬致谢!
上次告诉租客不续约,她五月底约满应该搬走。今天五月四号了,还没交五月的房租,十分沉寂,不告知我哪天搬走。请问:
1)明天五号如果还没交房租,有必要给她贴催租notice吗?
2)计划去寻问她哪天可以搬,哪天可以final walk through? 如果没有回音(很有可能),我应该怎么做?
请指点支招。鞠躬致谢!
• 不续约有没有书面或者短信邮件的通知?如果有,直接让律师提告吧,对方的态度已经很明白了,你去找就是示弱 -新手地主刚上路- ♂ (0 bytes) () 05/04/2023 postreply 18:38:05
• 等对方收到法庭通知,如果来找你沟通,再谨慎沟通,也许能有和解可能 -新手地主刚上路- ♂ (0 bytes) () 05/04/2023 postreply 18:49:11
• 如果没有书面的东西,那就发催租通知,期限一道就提告,这种人,不见法庭通知会多混一天是一天,有的见了也很从容,最厉害 -新手地主刚上路- ♂ (0 bytes) () 05/04/2023 postreply 18:51:05
• 有书面通知,她也要求我们在她找新租时给她好的reference, 只是一直 -青白丹城- ♀ (75 bytes) () 05/04/2023 postreply 19:08:58
• 对不起,昨天没看到是五月底搬出。现在还早,他们没做错什么,你争取联系即可 -新手地主刚上路- ♂ (0 bytes) () 05/05/2023 postreply 06:09:32
• 他们估计想用押金抵最后一月房租,你不能答应,但也很难办 -新手地主刚上路- ♂ (0 bytes) () 05/05/2023 postreply 06:10:40
• 按合同办。短信告之X号开始收late fee xxx, 之后没反应到日子贴X days to pay or quit -守月- ♀ (450 bytes) () 05/04/2023 postreply 19:15:53
• 有收最后一个月的租金了吗?如果有,至少少损失一点 -sac- ♀ (0 bytes) () 05/04/2023 postreply 19:23:17
• 五月是最后一个月,现在还没交租。 -青白丹城- ♀ (0 bytes) () 05/04/2023 postreply 19:26:32
• 我是说你有没有在入住时收最后一个月租金,应该有的 -sac- ♀ (0 bytes) () 05/04/2023 postreply 19:31:32
• 入住时收了一个月的security deposit. 没有另收最后一个月的租金,好像不能这样? -青白丹城- ♀ (0 bytes) () 05/04/2023 postreply 19:43:28
• last month rent不是“应该”有的, 对不合格房客才收,对合格房客只收1st&deposit, 不合理收费会 -守月- ♀ (84 bytes) () 05/05/2023 postreply 07:25:21
• 谢谢守月。怀乐观的心愿,做最坏的打算。 -青白丹城- ♀ (0 bytes) () 05/04/2023 postreply 19:25:41
• 通知她明天之前不交就开始eviction。 -elune- ♂ (0 bytes) () 05/04/2023 postreply 20:06:49
• 好。 -青白丹城- ♀ (0 bytes) () 05/05/2023 postreply 05:15:08
• 马上贴eviction notice -柠檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 05/04/2023 postreply 21:07:14
• 谢谢柠檬兄。 -青白丹城- ♀ (0 bytes) () 05/05/2023 postreply 05:14:51
• 马上贴eviction notice -柠檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 05/04/2023 postreply 21:07:14
• 所以准则就是到了最后一个月,没有准时交房租就直接上eviction notice 对吧? -南山依然- ♀ (0 bytes) () 05/05/2023 postreply 11:36:22
• 呵呵 还以为是我自己的分身发的帖子 我这边是10号之后开始贴notice quit -夏天穿棉袄2015- ♀ (0 bytes) () 05/05/2023 postreply 03:06:00
• 一边贴驱逐通知一边问什么时候搬走……看反应再说。 -MrsKwok- ♀ (0 bytes) () 05/05/2023 postreply 04:42:33
• 感谢郭太回复。 -青白丹城- ♀ (0 bytes) () 05/05/2023 postreply 05:14:25