还是那个申请人，没别人了，租不租啊

单身女，收入不够，有大狗。credit score 750。on time payment100%。我的白玉房，要租$2600，同等房我的价最低，还允许pet

现在她男友也要加入了，估计收入够，我还没查他男友情况。

现在他们开启降价模式，追的很紧，要我$2600降到$2400，lease7月开始。为增加讲价的筹码，说可以租18-24月。也愿意付reletting fee，并同意可以写在lease上。

我的经验是不能招一上来就讲价的主。以前PM招过两个，后来都搞得一塌糊涂。其中一个以eviction告终。

现在问题是没有什么靠谱的人申请。太伤脑筋了！

她男友周末还想再看一次房，我想是不是拉锯一下，$2400 6月开始，或$2500 7月开始。

不过关系从讲价开始，一切就变得疙疙瘩瘩起来。

有经验的说说？我的直觉是不是完全没有道理？？

所有跟帖： 

• 两个人你还要涨价呢！ -柠檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 05/04/2023 postreply 17:45:30

• 我没涨啊！她要我降到$2400 -sac- ♀ (0 bytes) () 05/04/2023 postreply 17:46:25

• 市场已经告诉你“你的价格太高了”！ -乐山123- ♂ (126 bytes) () 05/04/2023 postreply 23:02:06

• 直觉有理，找人不能心太急 -MrsKwok- ♀ (0 bytes) () 05/04/2023 postreply 17:56:47

• 我也这么认为，但是房子上市两个月了，我有点不淡定 -sac- ♀ (0 bytes) () 05/04/2023 postreply 17:59:14

• 原则不能放，要不后患无穷。你帖子里的申请 -MrsKwok- ♀ (81 bytes) () 05/04/2023 postreply 18:17:56

• 我也担心这个，他们好像有点理所当然的样子，但是又一再强调特别喜欢我的房子 -sac- ♀ (0 bytes) () 05/04/2023 postreply 18:29:03

• 不喜欢讲价的。不过你的房子要真的高过市场价另说。 -DD2020- ♀ (0 bytes) () 05/04/2023 postreply 17:58:00

• 向毛主席保证，我的已经是同款里最低的了 -sac- ♀ (0 bytes) () 05/04/2023 postreply 18:00:19

• 那就不租。坚持原来的价格。同时等待。你上市多久了？ -DD2020- ♀ (0 bytes) () 05/04/2023 postreply 18:04:00

• 3/1上市的 -sac- ♀ (0 bytes) () 05/04/2023 postreply 18:06:24

• 那么长时间没租掉。。市场上的出租房对吗？我觉得价格估计是高了一点。 -DD2020- ♀ (0 bytes) () 05/04/2023 postreply 18:11:00

• 打错字了。我问市场上出租房多吗？供需—价格调整。 -DD2020- ♀ (0 bytes) () 05/04/2023 postreply 18:12:00

• 就是这个问题！我开始也是觉得现在房租怎么都这么高了，但是大家都不降啊！我觉得我们这挺穷的。。 -sac- ♀ (0 bytes) () 05/04/2023 postreply 18:27:18

• 要是都没租掉，市场已经告诉你这个价格不合适。 -DD2020- ♀ (0 bytes) () 05/04/2023 postreply 18:30:00

• 有一个跟我同价但是不收pet的下架了，不知是否降价租出去了 -sac- ♀ (0 bytes) () 05/04/2023 postreply 19:20:30

• 白玉房本来客源有限，如果当地收入涨幅赶不上通胀，大家消费降级，原来租2600房子的跑去租2200的了，一年可立省5千呢。 -haomahaoma99- ♀ (0 bytes) () 05/04/2023 postreply 20:18:16

• 如果长时间没有申请，你的房子要么要价太高，要么状况不好 -gccard- ♀ (0 bytes) () 05/04/2023 postreply 18:32:42

• 我周日晚上网的房子，今天收到3个申请，决定租给谁了 -gccard- ♀ (0 bytes) () 05/04/2023 postreply 18:35:28

• 没有租不出的房子，只有租不出的价格。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 05/05/2023 postreply 06:47:56

• big no -新手地主刚上路- ♂ (0 bytes) () 05/04/2023 postreply 18:39:08

• 宁可降到２３００租个正常人家。 -新手地主刚上路- ♂ (0 bytes) () 05/04/2023 postreply 18:39:52

• 又想租，又追着你降租，不是一般人 -新手地主刚上路- ♂ (0 bytes) () 05/04/2023 postreply 18:41:20

• 感觉他们是有点manipulative -sac- ♀ (0 bytes) () 05/04/2023 postreply 19:13:41

• 有可能以后事儿多矫情 -新手地主刚上路- ♂ (0 bytes) () 05/05/2023 postreply 06:12:00

• 先不要租也不理她们 -Sunbury- ♀ (243 bytes) () 05/04/2023 postreply 18:50:53

• 房况很好，也容易打理，小区是我们这里最好的之一 -sac- ♀ (0 bytes) () 05/04/2023 postreply 19:15:46

• 也不吭气 -Sunbury- ♀ (0 bytes) () 05/04/2023 postreply 18:54:26

• 先降价。先不要同意秀周末。找个借口说要再过一周才能秀。先降价看看能不能吸引到好的租客 -Sunbury- ♀ (0 bytes) () 05/04/2023 postreply 18:55:22

• Credit score 750, 已经很好了 -gccard- ♀ (0 bytes) () 05/04/2023 postreply 18:58:37

• 不show的话至少要答应他们是否要租，否则就是明摆着拒了 -sac- ♀ (0 bytes) () 05/04/2023 postreply 19:17:53

• 不租 -梦想当地主- ♀ (0 bytes) () 05/04/2023 postreply 23:00:00

• 這樣的人必然不是好房客。 -土妞2021- ♀ (0 bytes) () 05/05/2023 postreply 03:04:00

• 多谢各位！！ -sac- ♀ (0 bytes) () 05/05/2023 postreply 10:03:55

• 不要租这个人，但你的定价有可能高了，小区内的comp也有可能不准. -3bunny- ♀ (144 bytes) () 05/05/2023 postreply 10:42:41