作为房东来说，只要签的是年租约，提前搬家的实际损失由房客付。买了房，房客也就跑得了和尚跑不了庙。:)

也就是说，实际损失风险就不大，不过，房东没人想频繁招租，想找长租住的一般不喜欢想买房的房客，是谓“高风险”。

不过，若找不到更好的房客，个人来说，我更倾向于找到“合格”房客，而非真正“高风险”的房客。真的高风险是不付房租，甚至找麻烦，讹诈。

所有跟帖： 

• lease break如果给了60天notice，还charge他们reletting fee吗? 一般是多少 -sac- ♀ (0 bytes) () 05/03/2023 postreply 11:14:13

• 正常是以房东没有损失处理。通常2个月时间够找到新房客，不过不好出租的地方三个月租不出去要求补一个月租金。 -守月- ♀ (0 bytes) () 05/03/2023 postreply 14:03:09