第一次租白玉房，请教租客问题

从来买的都是蓝领房，这回把原来的自住房拿来出租，一下子发现自己又不懂市场了。学区房，4b/3B, 2800尺，房价80万，list $3,500，算是比正常房价低了一两百。原因是这个房子里面并没有大翻修，只花了一万换了一些appliance, sink, faucet，toilet啥的，修了些东西，所以装修风格基本是二十年前的；然后主卧在楼上，也是不流行的。

上市十天，总算有一家递申请，老墨家庭，四口人。老公是特斯拉从墨西哥招的senior engineer, 年薪$135K, 来了一年，刚把老婆孩子办了签证接过来，儿子上high school, 女儿上middle school, 想要好学区。本人还没有credit history or credit score. 愿意两周后入住。

我本来是同意的，但要求付double deposit, 对方不肯，说没这么多钱。我感觉有点不合理，而且因为没有credit的缘故风险有点大。好处是感觉这家人又需要学区房，又短期可能买不了房，像是长期租客。

请问，如果是你，你会怎么做？

所有跟帖： 

• raise the rent.. -borisg- ♂ (54 bytes) () 05/02/2023 postreply 11:32:59

• 我会坚持收双份押金。 -守月- ♀ (0 bytes) () 05/02/2023 postreply 11:58:02

• 能说说想法吗？ -kitfrommars- ♀ (0 bytes) () 05/02/2023 postreply 12:23:06

• 没有查credit 你风险大 -sac- ♀ (0 bytes) () 05/02/2023 postreply 12:27:12

• 没信用啊。我还认为工作不稳定，说走人就能走人，告也告不了，也没毁信用之忧。押金才是房客的顾忌。 -守月- ♀ (0 bytes) () 05/02/2023 postreply 12:27:28

• 没信用的 最好有co-signer （信用好的） -mmt368- ♀ (0 bytes) () 05/03/2023 postreply 08:26:56