月一周一一早就不安静。2-plex的房客叫了警察。

A家我已续约，非常好的房客。

B家的房客我准备在本月底涨租。

两家都交租准时，都自己维修维护房子，几乎从不找我麻烦。

A家以前告诉过我B家偷偷用车库做生意（没说具体做什么生意），我去看过，车库里没异样，就是车。

今天早上，A家电话告知我B家威胁他和家人了。起因是他指责B家来来往往的车辆和不认识的人，两家发生争吵，感觉到不安全，A叫了警察。再次告诉我B家在出租车库（车库非常大，大约5-600SF），我知道当storage出租能租500+/月。不过，当住宅的一部分，我只算普通价值150.

A说B能把车库租1800-2500, 我听着就有些担心这不是普通偷着出租给人停车了。我告诉A，我需要证据，你有证据请发给我，至于你叫警察，那是你们的民事纠纷，我无法干涉，有报告你也可以发给我。

说话间，警察到了，我就匆匆挂了电话。

B已交了本月租金，A从来都是1号之前交租，但到现在还没交。A要我给说法：一是两家租金一样对他家不公平，二是居住区变商业区，他们被吵着了。

你们说怎么处理好？

所有跟帖： 

• 说话间A家的租金也转来了，却只交了跟B家一样的租金（自动给自己降租150），哈哈。我已发短信去要150了。 -守月- ♀ (0 bytes) () 05/01/2023 postreply 08:10:42

• 给B家多涨点租，为A租金加一百五 -新手地主刚上路- ♂ (0 bytes) () 05/01/2023 postreply 08:35:25

• 我也打算给B涨250，A涨的是150. 这样大概能平衡。我主要担心B会不会做违法生意（车库还有正常楼梯上二楼，200尺） -守月- ♀ (0 bytes) () 05/01/2023 postreply 08:46:17

• 你和A怀疑B都正常，实际的办法就是边涨租边找证据 -新手地主刚上路- ♂ (0 bytes) () 05/01/2023 postreply 08:48:48

• 嗯，就这么定了，这任务交给A去执行。B家还有俩小孩，希望他们不会为钱干贩毒这类勾当。 -守月- ♀ (0 bytes) () 05/01/2023 postreply 08:57:26

• 对。Ａ的话也不能全信，得有证据。我２０年的时候把一个修好的房出租给一家人，但感觉他们会干坏事儿，后来发现是自己多疑 -新手地主刚上路- ♂ (156 bytes) () 05/01/2023 postreply 10:20:54

• “ A说B能把车库租1800-2500” ？ 听起来有点不可思议的情况啊。 -HenryLi- ♂ (0 bytes) () 05/01/2023 postreply 10:14:01

• 所以，我才认为若真是那样，不是贩毒就是倒卖军火。正常的storage也就能租500块，加楼上600块钱吧。还得有生意成本 -守月- ♀ (0 bytes) () 05/01/2023 postreply 10:23:53

• 给B涨租金，如果有出租车库的证据就加500， -闲来无事事- ♂ (109 bytes) () 05/01/2023 postreply 10:32:16

• 没证据，有证据自然直接请走人。总之他们的邻里纠纷我管不了，若有证据或警察报告一方逾矩，就请走人。 -守月- ♀ (0 bytes) () 05/01/2023 postreply 10:37:32

• 邻里纠纷这种叫警察的，我也碰到不止一次了 -闲来无事事- ♂ (51 bytes) () 05/01/2023 postreply 10:42:56

• 不涨租，把车库收回来，谁也不让用。 -柠檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 05/01/2023 postreply 10:51:43

• 把车库收回来徒增烦恼，车不停车库里看起来会杂乱，其他邻居也会抗议。我又不想分租赚外快，再说车库的电是跟房子的。 -守月- ♀ (0 bytes) () 05/01/2023 postreply 14:37:05

• 可以直接问B。如果他说谎，查实后可以做为驱逐的理由。 -逍.遥.游.- ♀ (0 bytes) () 05/01/2023 postreply 16:47:35