请教，众筹公司的分成比例

朋友成立一个LLC，众筹买 multifamily。盈利分成LLC占20%， member 80%。卖掉后的capital gain，LLC分50%，member 分50%。

比如每月net income是10万，他的LLC得两万。member 分8万。几年后如果卖掉，net capital gain 是200万，他的LLC得100万，member得100万。

请问这个比例合理吗？感觉net capital gain那部分LLC是不是分得有些太多？多谢各位指点！

 

所有跟帖： 

• LLC出资比例多少？ -sneezy888- ♂ (0 bytes) () 04/13/2023 postreply 22:21:00

• LLC不出钱，如果出钱那就看出资比例再从member那部分分成 -宇哥- ♂ (98 bytes) () 04/13/2023 postreply 22:26:55

• 这个不好说， 他们收不收费？ -jenning- ♂ (639 bytes) () 04/13/2023 postreply 22:32:04

• 如果我是那个LLC，光吃买材料的回扣就不少 -田山碧水- ♀ (45 bytes) () 04/14/2023 postreply 03:50:56

• llc不另外收费 -宇哥- ♂ (0 bytes) () 04/14/2023 postreply 09:48:23

• 谢谢jenning兄！拜读了两篇大作，受益匪浅！文中好像没提到卖掉后net capital gain的分成 -宇哥- ♂ (0 bytes) () 04/14/2023 postreply 09:56:54

• 你提到的投资好像是把现金流和Capital Gain的分配分开 -jenning- ♂ (629 bytes) () 04/14/2023 postreply 11:14:45

• 明白了。多谢 -宇哥- ♂ (0 bytes) () 04/14/2023 postreply 11:32:06

• 几个问题需要考虑 -不声不响- ♂ (555 bytes) () 04/14/2023 postreply 04:28:18

• 说的好，但这种投单个项目的中间很难退出。 -jenning- ♂ (0 bytes) () 04/14/2023 postreply 05:43:33

• 你的思路清晰，分成比率是在保证挣钱的前提下才能考虑的东西 -learner4ever- ♂ (78 bytes) () 04/14/2023 postreply 06:34:47

• LLC收投资管理费用，可按UAM的%加Capital Gain的%。PM收费另计。赚钱按出资比例分配 -牛经沧海- ♂ (0 bytes) () 04/14/2023 postreply 07:01:00

• 他们管房子还会有盈利？把雇两个家人就没盈利了 -柠檬椰子汁- ♂ (110 bytes) () 04/14/2023 postreply 08:17:33

• exactly -田山碧水- ♀ (0 bytes) () 04/14/2023 postreply 10:46:11

• 永远不卖，投资人永远拿不回钱 -惨白的天使- ♂ (174 bytes) () 04/14/2023 postreply 10:56:55

• 是这样，众筹操盘手是用别人的钱为他们自己赚钱，是赚钱的最高境界 -圭妈- ♀ (0 bytes) () 04/14/2023 postreply 19:04:00

• Promotion fee 20% 不是业界常规，通常10% 已经是在高位 -xiache- ♂ (0 bytes) () 04/15/2023 postreply 07:42:01