如果5万的现金每月纯收益500， 值得投吗？

下了一个offer本来被拒绝了，现在又回来说接受了。 

房子是一个LH的，10万，现在的Lease 还有10年，每月lease rent 是300固定的，10年后的也许重新谈判租金，或者有可能购买产权，或者归0--出租者不再出租产权或者租金谈不拢。

房子状况一般，租金一个月3000，各种的花费大概1000左右，所以毛盈利一个月2000，这个deal可以做吗？

所有跟帖： 

• 你说的可能是land lease。这类物业你拥有房屋却不拥有land。听上去物业本身也不好，这也是不值得的信号。 -守月- ♀ (278 bytes) () 04/13/2023 postreply 15:53:44

• 4年多会回本吧。 -闲来无事事- ♂ (204 bytes) () 04/13/2023 postreply 15:58:31

• 这个四年多回本不是闲着坐拿，而是你要花精力去修。这和NNN不同。 -守月- ♀ (0 bytes) () 04/13/2023 postreply 16:00:36

• 是啊，就是考虑到这个,房子有问题还要修。 -闲来无事事- ♂ (0 bytes) () 04/13/2023 postreply 16:01:51

• 没有这样的好事，lease land要谨慎，我经历过，大约十年前， -老朽- ♂ (952 bytes) () 04/13/2023 postreply 17:32:46

• 您说的对，目前的lease就是极低，一个月只有300 -闲来无事事- ♂ (201 bytes) () 04/13/2023 postreply 17:41:39