投资房也要定投，今年买的第一个 （有图有真相）38万 大概租 2400 到2500

这是房子的形状， 4 房2厕 ?   面朝大海 春暖花开：

后院水景：

所有跟帖： 

• 报上地税保险和HOA费来，才算得出有钱没钱赚。 -守月- ♀ (0 bytes) () 04/12/2023 postreply 10:58:42

• 大妹子，我2016 年买时，20 万的房子也就1-200 现金流，现在8-900， 房价也几乎翻番 房子是个 长持的事 -佛州葛老- ♂ (0 bytes) () 04/12/2023 postreply 11:05:16

• 你当提问题就是要反驳你或跟你吵架啊。我只是想让不懂算账的人知道如何算账。前不久我还贴了个跟你这个很相似的房子举例子呢。 -守月- ♀ (0 bytes) () 04/12/2023 postreply 11:14:43

• 新房？ 不错。这是海么，：） -alpha123- ♀ (0 bytes) () 04/12/2023 postreply 11:05:34

• 海，你做梦吧 小水塘而已 -佛州葛老- ♂ (167 bytes) () 04/12/2023 postreply 11:07:47

• 蚊子多吗？ -2008VGirl- ♀ (0 bytes) () 04/12/2023 postreply 11:22:18

• 蚊子多 也许偶尔可以看到鳄鱼 -佛州葛老- ♂ (0 bytes) () 04/12/2023 postreply 11:24:52

• 保险？今年我佛罗里达的出租房保险翻倍！有CDD吗？ -Parkbrooke- ♀ (0 bytes) () 04/12/2023 postreply 11:28:00

• 保险我的估价 $1200 no CDD, $65/month HOA, property tax 1.2 - 1.5% -佛州葛老- ♂ (0 bytes) () 04/12/2023 postreply 11:33:12

• 这一报就好算账了。目前每月大约亏损1-200，空置和管理费另算，维修暂时忽略不计。 -守月- ♀ (0 bytes) () 04/12/2023 postreply 11:41:01

• SFH？割草收拾院子就得多少啊。 -borisg- ♂ (0 bytes) () 04/12/2023 postreply 11:49:28

• 院子雇人大概100 一个月吧 -佛州葛老- ♂ (0 bytes) () 04/12/2023 postreply 11:55:50

• 这个便宜 -2008VGirl- ♀ (0 bytes) () 04/12/2023 postreply 12:23:03

• 65块HOA若没有游泳池篮球场等，有可能会包割草。主要还是利率太高，5%以下就可以做。若不能自己管理，每月亏损可至500 -守月- ♀ (0 bytes) () 04/12/2023 postreply 11:58:25

• 你账算得不错 不过不过你怎么知道我不是 30% 50% 首付 或者 cash 呢 （抬杠而已，别介意）哈哈 -佛州葛老- ♂ (0 bytes) () 04/12/2023 postreply 11:58:31

• 当然不介意，一说清楚大家就能自己判断。是最简单的账。目前投资现状就是这样，或者亏损，或者提高首付，或者熬着等房租上涨。 -守月- ♀ (120 bytes) () 04/12/2023 postreply 12:06:29

• 房价上涨的空间怎么样？ -2008VGirl- ♀ (0 bytes) () 04/12/2023 postreply 12:22:42

• 当然好了 relocate来Fl 的人太多了 -佛州葛老- ♂ (0 bytes) () 04/12/2023 postreply 13:43:21

• zip code please -hz82000- ♀ (0 bytes) () 04/12/2023 postreply 13:46:04

• 大兄弟，你Google Fl 的Space Coast 吧 -佛州葛老- ♂ (0 bytes) () 04/12/2023 postreply 15:16:09

• 谢谢 -hz82000- ♀ (0 bytes) () 04/12/2023 postreply 15:47:32

• 多加首付来算现金流是耍流氓哈哈哈 -flyingbear06- ♀ (0 bytes) () 04/14/2023 postreply 06:22:12

• 保险1200一年不算贵 -老朽- ♂ (0 bytes) () 04/12/2023 postreply 11:47:13

• Fl 的新房特别是前5年保险还是可以的，新房有许多新的code来抗飓风一类 -佛州葛老- ♂ (0 bytes) () 04/12/2023 postreply 12:12:46

• 新房保险便宜地税贵，旧房保险贵地税便宜。FL需解决保险问题，房顶限15年，房东只能涨房租来平衡。飓风是个问题，以后依然。 -守月- ♀ (0 bytes) () 04/12/2023 postreply 16:24:46

• 离海边就10miles左右吧？保险$1200很便宜！ -Parkbrooke- ♀ (0 bytes) () 04/12/2023 postreply 12:35:00

• 靠近湖的 保险绝对不会1200 起码3000 -夏天穿棉袄2015- ♀ (0 bytes) () 04/13/2023 postreply 02:14:00

• 佛州房东要包割草吗？ -sneezy888- ♂ (0 bytes) () 04/12/2023 postreply 12:12:00

• 啊？ -2008VGirl- ♀ (0 bytes) () 04/12/2023 postreply 12:20:39

• 有点小郁闷，投资房这个院子有点大了 -佛州葛老- ♂ (167 bytes) () 04/12/2023 postreply 15:14:32

• 离海边就10miles左右吧？保险$1200很便宜！ -Parkbrooke- ♀ (0 bytes) () 04/12/2023 postreply 12:35:00

• Florida的新房旧房保险差别挺大的， 所以我觉得Fl 应该买新房 -佛州葛老- ♂ (0 bytes) () 04/12/2023 postreply 15:13:16

• 恭喜恭喜 -smlandlord- ♂ (0 bytes) () 04/12/2023 postreply 13:35:00

• 漂亮恭喜！ -新手地主刚上路- ♂ (0 bytes) () 04/12/2023 postreply 16:23:19

• 为什么德州的房子保险高好多，次新房，4/2/2； 2400 Sq； 1% deductible $ 3200; cost $19 -SleepMed- ♀ (0 bytes) () 04/12/2023 postreply 18:54:00

• cost $1900. -SleepMed- ♀ (0 bytes) () 04/12/2023 postreply 18:54:00

• 湖里有alligator？ -Lucki32- ♀ (0 bytes) () 04/13/2023 postreply 04:47:00

• 最近不是传说外籍中国人不许买房， 请问您怎么看， 会对房价有影响吗？ -jkxf- ♀ (0 bytes) () 04/19/2023 postreply 09:36:21