出租房是slab foundation, 没有地下室。所以一楼的水管埋在水泥板下面。
今天租客说漏水了,三个月的水费达两千块。最大的可能是一楼水泥板下的水管漏了。以前看到的一个贴子,说一种修理方法是把PEX管套在铜管里,不需要砸水泥板换铜管。可我找不到那个贴子了。想问下这种容易做吗?如果铜管有90度转弯也可以做吗?另外需要多粗的PEX管?一般的plumber 都可以做吗?
先谢谢了。
出租房是slab foundation, 没有地下室。所以一楼的水管埋在水泥板下面。
今天租客说漏水了,三个月的水费达两千块。最大的可能是一楼水泥板下的水管漏了。以前看到的一个贴子,说一种修理方法是把PEX管套在铜管里,不需要砸水泥板换铜管。可我找不到那个贴子了。想问下这种容易做吗?如果铜管有90度转弯也可以做吗?另外需要多粗的PEX管?一般的plumber 都可以做吗?
先谢谢了。
• 以前讨论的是排水管,你这是自来水管。给city water打电话,他们会派人来修(可能免费或部分免费)。 -守月- ♀ (0 bytes) () 04/09/2023 postreply 05:12:50
• 先确定漏水点(原因)和责任 -上海大男人- ♂ (434 bytes) () 04/09/2023 postreply 05:43:24
• 是的 -goodhouse99- ♀ (146 bytes) () 04/09/2023 postreply 07:12:57
• 水费这么高,屋内没有泡水,马桶漏水的概率比较大,不可能是city的水管漏。 -大阿牛- ♂ (0 bytes) () 04/09/2023 postreply 07:22:07
• 嗯,有道理。按我的理解,埋在地下的水管部分属于自来水公司的责任。这个要修起来是大工程,要么挖房,要么从房外挖通道。 -守月- ♀ (0 bytes) () 04/09/2023 postreply 07:23:19
• i believe utility company owns up to the meter. -borisg- ♂ (0 bytes) () 04/09/2023 postreply 07:27:09
• 我在想,假如自来水公司管道只埋到家门口,建房设计也不会把水管设计在slab之下,而应该设计到墙里吧? -守月- ♀ (0 bytes) () 04/09/2023 postreply 07:35:07
• 我们这儿冬天比较冷,可能怕水管冻了,所以放在slab下面。 -Peach_Tree- ♀ (0 bytes) () 04/09/2023 postreply 08:40:34
• 对 -大阿牛- ♂ (0 bytes) () 04/09/2023 postreply 07:35:09
• 肯定是马桶漏水,水公司应该告诉房客,但是这个还是得房主修 -sac- ♀ (0 bytes) () 04/09/2023 postreply 08:32:39
• 我们这儿三个月才交一次水费,房客也是刚刚才知道漏水。 -Peach_Tree- ♀ (0 bytes) () 04/09/2023 postreply 08:43:37
• 对,也应该查查是不是马桶漏水。 -Peach_Tree- ♀ (0 bytes) () 04/09/2023 postreply 08:37:51
• 这个肯定是我们的责任。厕所漏水好修。如果是地下漏水,就是大工程了。 -Peach_Tree- ♀ (0 bytes) () 04/09/2023 postreply 08:48:46
• 关上全部水龙头,包括冲水马桶的水阀。确认屋内没有用水。 -indexguy- ♂ (816 bytes) () 04/09/2023 postreply 07:13:13
• 好的,谢谢 -Peach_Tree- ♀ (0 bytes) () 04/09/2023 postreply 08:50:49
• 谢谢大家回复。 -Peach_Tree- ♀ (0 bytes) () 04/09/2023 postreply 08:55:41
• 先把容易的排除:1. 确定 meter没有读错 2. 确定室外sprinkler没有漏水 -江水草- ♀ (0 bytes) () 04/09/2023 postreply 10:28:24
• 谢谢。这个房子没有sprinkler -Peach_Tree- ♀ (0 bytes) () 04/09/2023 postreply 17:16:40
• 从meter开始都可能漏水,三个月2000多水费,如果不是马桶漏水,大概率是main waterline漏水了. -seasnowman- ♂ (0 bytes) () 04/09/2023 postreply 10:32:00
• 如果你的房子是70年代到90年代的,像波大说的,你的主水管可能是PB ,俗称“blue pipe"” -seasnowman- ♂ (0 bytes) () 04/09/2023 postreply 10:33:00
• 这个是买房的第三坑,虽然不如前面俩坑厉害但也是要大几千到上万的费用替换。 -seasnowman- ♂ (0 bytes) () 04/09/2023 postreply 10:35:00
• 如果确实不是屋内漏水,找American leak detection 查地下漏水点 -seasnowman- ♂ (0 bytes) () 04/09/2023 postreply 10:36:00
• 大概200左右,基本可以查到误差不超过一呎的漏水点。然后就要开挖。 -seasnowman- ♂ (0 bytes) () 04/09/2023 postreply 10:37:00
• 写错了,大概4-5百。 -seasnowman- ♂ (0 bytes) () 04/09/2023 postreply 10:38:00
• 要是靠近地基的主水管漏水要赶紧修,不然会冲刷地基旁边的土,严重的会造成地基倾斜。 -seasnowman- ♂ (0 bytes) () 04/09/2023 postreply 10:42:00
• 谢谢。应该是屋内漏水,meter读的是屋内的用水量。 -Peach_Tree- ♀ (0 bytes) () 04/09/2023 postreply 17:21:24