要不要降价

上市一个月了 才20个inquiry，一个application。现在要tour的都是6月底7月初入住，不仅不合格，而且还很挑。有个离婚女，一听没有washer dryer就没了下文。有家从墨西哥搬来，说租一年后买房，moving原因是送两个孩子来上私校，他们没有SSN，背景查不到。递application的是个22岁刚拿到offer的护士，看她以前rental history，居然是租她母亲的一间卧室，我房子2000尺，不明白她怎么突然需要这么大的房子。还有一对夫妇，说喜欢我的房子，而且已经私自去我后院看过了，说后院坡太多，他们腿脚不便。真不拿自己当外人。

我的房子已经是同类或同小区最便宜的了，条件也放得宽，允许pet。白玉房，最好小区之一。

想降价，但看到其他房源都挺着，我又有点犹豫。

所有跟帖： 

• 我不理解为什么不装washer dryer。要我我也不会租。 -柠檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 04/07/2023 postreply 21:22:52

• 我们这平常，我所有房子都不提供washer dryer冰箱 -sac- ♀ (0 bytes) () 04/07/2023 postreply 21:27:51

• 没有冰箱！？还是白玉房？晕掉 -柠檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 04/07/2023 postreply 21:31:28

• 有不少租客还喜欢用自己的冰箱和stove top -sac- ♀ (0 bytes) () 04/07/2023 postreply 21:32:39

• 我的一个租客一进来就把washer/dryer和冰箱都用自己的。我的冰箱也是jennair牌子的呢 -seasnowman- ♂ (0 bytes) () 04/07/2023 postreply 21:38:00

• 我一个朋友租房，从来都是换自己的冰箱和炉子 -sac- ♀ (0 bytes) () 04/07/2023 postreply 21:40:08

• 你的朋友是.....犹太人？清真？ -柠檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 04/07/2023 postreply 22:02:38

• 你真提醒我了，他是犹太人 但不是他换炉子的原因，他就是嫌房东的不好 -sac- ♀ (0 bytes) () 04/07/2023 postreply 22:24:32

• 炉子一般是地主装的，不允许换。我不提供洗衣机烘干机，但是我这里冰箱是标配。 -大阿牛- ♂ (0 bytes) () 04/08/2023 postreply 05:24:58

• 2000尺房通常是家庭租，有小孩上学的问题，到夏天才容易招租。降价会有用，但不是保证有用，可放宽条件接受关系简单的合租。 -守月- ♀ (0 bytes) () 04/07/2023 postreply 21:32:56

• 有一家有四个娃来看，我觉得他们就是看着玩，还有一家三个娃，看后说太小 -sac- ♀ (0 bytes) () 04/07/2023 postreply 21:36:08

• 学区类房，空置到6月也不是大问题，关键是能否找到好房客，父母和学龄孩子，能租上5年，你未来就省心了。 -守月- ♀ (0 bytes) () 04/08/2023 postreply 04:55:13

• 这么大的房子租金相对较高。来租房子的人如果不是收入较高的话，那必然是一家人几份收入才行 -Wei_PDX- ♂ (180 bytes) () 04/07/2023 postreply 22:21:58

• 是的，房租偏高，但是现在都高啊，我都觉得离谱了 -sac- ♀ (0 bytes) () 04/07/2023 postreply 22:27:31

• 对，可以放宽条件接受有收入的父母跟成年子女家庭，或收入和信用都好的男女朋友关系。 -守月- ♀ (0 bytes) () 04/08/2023 postreply 04:29:22

• 白玉房招租不要和别人拼价格，你一定要把“房况”提上去。因为中产看重的是居住的舒适度体验。如果你做蓝领和白菜房可以打价格战 -可口可言- ♀ (0 bytes) () 04/07/2023 postreply 22:22:37

• 白玉房的租客要门当户对，不要找蓝领收入组合的家庭，付租能力有限。话说，你这房什么租价？ -可口可言- ♀ (0 bytes) () 04/07/2023 postreply 22:23:59

• 做白玉房地主，你的思路和准备的房况都要高于房客的要求。简而言之，扪心自问，这样的房子，如果你是求租者，会不会马上申请？ -可口可言- ♀ (0 bytes) () 04/07/2023 postreply 22:28:14

• 2600。你说得有道理，我也怕招来不好的房客。不过去年也是2月份招的，不像今年这么难 -sac- ♀ (0 bytes) () 04/07/2023 postreply 22:29:54

• 起码告诉大家房子在哪，要不然都是无的放矢 -sneezy888- ♂ (0 bytes) () 04/07/2023 postreply 22:27:50

• 在德州啊， -sac- ♀ (0 bytes) () 04/07/2023 postreply 22:32:23

• 像我在北加，胡乱给你建议只怕没有用吧。德州那么大，奥斯丁的给达拉斯的人出主意只怕也不靠谱 -sneezy888- ♂ (0 bytes) () 04/07/2023 postreply 22:49:20

• 不用降价 -Smilee- ♀ (0 bytes) () 04/08/2023 postreply 05:18:00

• 不用降价。建议除了在网上招租以外，可以在院子插个招租的牌子，很有效的。 -大阿牛- ♂ (0 bytes) () 04/08/2023 postreply 05:27:19

• 一个月没有租出去，就需要降点价了。四月份估计想租房的人会增加点了。以后租约要5月底到期比较好 -rainbow1950- ♀ (0 bytes) () 04/08/2023 postreply 08:32:36

• 降价 -tiger_beibei- ♀ (0 bytes) () 04/08/2023 postreply 14:22:35

• 我的2300尺才租$2295 -grace118- ♀ (0 bytes) () 04/08/2023 postreply 16:05:52