把两层的独立房改成楼上为三房的单元出租，walkout basement作为一室一厅的一个单元可以增加现金流。

目前这个高利率的情况下，我暂时不打算再增加投资房。手上还有一些资金是否去应该去改造以前买的的房子，把一栋变成两个单元。这样大大的提高了现金流。值不值得这样去做？有什么样的风险？对将来的房子增值有什么影响？

所有跟帖： 

• 如果你的地皮zoning是独栋SFH，你就不能擅自改成MFH。除非你去申请把zoning改了。不可剃头挑子一头热。 -可口可言- ♀ (0 bytes) () 04/07/2023 postreply 20:15:55

• zoning ! -VA居民- ♀ (0 bytes) () 04/07/2023 postreply 20:38:31

• 不合法的东西不要做 -clemson- ♀ (0 bytes) () 04/07/2023 postreply 22:03:00

• 可以短租，如果政府容许短租的话 -seasnowman- ♂ (0 bytes) () 04/07/2023 postreply 22:50:00

• 最近政府改了规定， 一个房子可以变成三个单元，不需要政府审批 -Kay007- ♀ (66 bytes) () 04/08/2023 postreply 07:46:26

• 通过检查那就是合法的。 -alpha123- ♀ (0 bytes) () 04/08/2023 postreply 08:13:17

• second suite普遍合法化是大势所趋 -OnStrike- ♂ (0 bytes) () 04/08/2023 postreply 09:16:00