找房客。今天这家人看着靠谱。

技术工程师。收入没问题超过7X房租。谈吐行事干脆利落。租房十年，3个大孩子成年离家了，还有两小的，从5卧搬出，乡下搬城里，原租金比我的高得多。下午5点看房。晚上十点收到申请表。

信用自报600，信用报告显示599。这可有些不好办了，我告诉过他，若600以上我只收一个月押金，600以下收两个月。

4月1日搬家，我答应他们可提前几天搬入。只需在搬入前转水电账户和买租客保险。当然，要先交押金和4月房租。

明天依然需要查对核实信息。再着急也得保持清醒冷静，宁可错失，不可引狼入室。

所有跟帖： 

• 信用分低了点，不知道你的房子是什么level的，若是中等偏上，信用分可能640以上比较好 -wait..- ♀ (60 bytes) () 03/24/2023 postreply 20:42:13

• 好奇，这么高的工资租金比，为啥还租房十年还信用低于600？原来的房主有反馈吗？ -dakinglaile- ♂ (0 bytes) () 03/24/2023 postreply 21:12:24

• 还有，什么是租客保险？难道不是你自己要买房东保险吗？ -dakinglaile- ♂ (0 bytes) () 03/24/2023 postreply 21:14:55

• 房东和房客保险是两种不同的保险。 -守月- ♀ (0 bytes) () 03/24/2023 postreply 22:01:21

• 猜对了。男方自开公司，电脑网络方面生意。收账多为现金。女方从不工作，看似没啥经济头脑，就一张信用卡，一两百块 -守月- ♀ (530 bytes) () 03/25/2023 postreply 05:16:28

• 你可以要一个半月押金 这人信用不好还是有风险的 虽然收入高但负担也重 -gqc- ♀ (0 bytes) () 03/25/2023 postreply 06:48:18

• 收一个半月押金 -新手地主刚上路- ♂ (0 bytes) () 03/25/2023 postreply 05:46:38

• 你看看这个分析分析，我的推测是疫情爆发后发生了什么事，一是没有生意，一是故意不付，之前还能付付，这是信用差的主要原因。 -守月- ♀ (85304 bytes) () 03/25/2023 postreply 06:11:57

• Late payments也是payments，没有default。我最喜欢这种不会理财的房客了。 -新手地主刚上路- ♂ (75 bytes) () 03/25/2023 postreply 06:45:14

• 但是如果需要每月催租就不好玩儿了 -gqc- ♀ (0 bytes) () 03/25/2023 postreply 06:49:26

• 付late fees就行，没break leases。 -新手地主刚上路- ♂ (0 bytes) () 03/25/2023 postreply 06:53:32

• 适当的时候吓唬一下 -新手地主刚上路- ♂ (0 bytes) () 03/25/2023 postreply 06:53:53

• 我还在奇怪他的车还没有被repo，结果看到全是 late payment -柠檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 03/25/2023 postreply 06:51:06

• 我第一眼看也是这样想的 -新手地主刚上路- ♂ (0 bytes) () 03/25/2023 postreply 06:54:22

• 我的意思是，有钱嘛就是要“按时”付。赖账的撒谎的直接拒了，都不用考虑。 -守月- ♀ (0 bytes) () 03/25/2023 postreply 07:00:04

• 这个不算赖账和撒慌，就是不会过日子 -新手地主刚上路- ♂ (0 bytes) () 03/25/2023 postreply 07:34:47

• 非要解释的话，就是自雇的收入不如打工的稳定，老迟付，习惯了也无所谓了。 -新手地主刚上路- ♂ (166 bytes) () 03/25/2023 postreply 06:48:35

• 嗯，不会理财的人想法比较奇怪。我问他收入时说了个大概数目，我算算7倍多，这报上来的月收入9倍多。我真不是税局的人。哈哈 -守月- ♀ (0 bytes) () 03/25/2023 postreply 06:57:08

• 这家应该是典型的身勤脑子懒类型 -新手地主刚上路- ♂ (21 bytes) () 03/25/2023 postreply 06:50:19

• 不是老莫，是白人。看着男方是踏实人，女方是懒人，都正派。改时间会提前通知，也守时。 -守月- ♀ (0 bytes) () 03/25/2023 postreply 07:13:17

• 我知道。风格像老墨 -新手地主刚上路- ♂ (0 bytes) () 03/25/2023 postreply 07:33:53

• wow，第一个车贷居然3年里 25个迟付， 0 按时付！这要多付多少罚款啊。 -dakinglaile- ♂ (0 bytes) () 03/27/2023 postreply 12:12:08

• need to run credit report first since score is 599 /too low -iamfouryear- ♀ (61 bytes) () 03/25/2023 postreply 10:29:14

• 我写的就是信用报告上的。这家人不怎么用信用卡，就那么区区几个记录，主要就是车贷。没其它欠债，没驱逐和犯罪记录。 -守月- ♀ (0 bytes) () 03/25/2023 postreply 11:11:47

• 房东回复了。 -守月- ♀ (1209 bytes) () 03/25/2023 postreply 10:56:24