heloc

我在费城有一套公寓，价值 60万美元左右，还清了贷款。我准备搬到西雅图，在那里买房，以便靠近儿子。因为目前贷款利率高，西雅图房价较缓和，担心利率稍降房价会很快上涨。我想先买西雅图的房再卖费城的房。我现在有20万现金，打算申请heloc，并用其中的$40万在西雅图买房，先搬过去，等费城的房子卖掉后就还了heloc 。这个计划是否合算？行的通吗？最坏出现什么情况？谢谢。

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所有跟帖： 

• 可行，申请的时候不要说自己要搬家。 -柠檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 03/14/2023 postreply 11:41:52

• heloc 有期限吗？ -申巷九- ♀ (0 bytes) () 03/14/2023 postreply 12:13:03

• 一般是十年借钱期可以拿钱，然后接着十年还债期必须还清。 -柠檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 03/14/2023 postreply 12:19:09

• Heloc是最灵活好用的贷款，先借到再说。一般25年，前10年只还利息，而且用多少计算还多少利息。后15年 -老朽- ♂ (258 bytes) () 03/14/2023 postreply 12:45:33

• 其实现在卖费城的完全来得及 -sleepbird- ♂ (0 bytes) () 03/14/2023 postreply 17:39:00

• 为啥不直接CASH OUT贷款呢？利率要比HELOC低很多。而且你是一次性都要用的 -偶尔想不明白- ♀ (0 bytes) () 03/14/2023 postreply 22:20:32

• 普通贷款费用太高，HELOC几乎没费用，最大好处是使用灵活。今年借20万付20万利息，明年有两万闲钱就还两万，少付点。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 03/14/2023 postreply 23:08:06

• 有道理，尤其现在利率高，锁也没意思。我也在想这个问题 -偶尔想不明白- ♀ (0 bytes) () 03/14/2023 postreply 23:52:52

• heloc -lisa12- ♂ (453 bytes) () 03/15/2023 postreply 17:44:43