租客交租断断续续，请问怎么file eviction?

请教各位大牛， 租客交租时不时的拖欠， 接近eviction 出庭日期 就把租金交上。 eviction 终止后， 如果继续拖欠？ 这种情况怎么处理？ 强推eviction 有胜算吗？  谢谢

所有跟帖： 

• 你查一下你州的，我这边是12个月之内不能超过3次驱逐…… -MrsKwok- ♀ (0 bytes) () 03/13/2023 postreply 15:41:23

• 问题是每次驱逐都要花钱。租客这样折腾几次，我们也耗不起啊。 求解决方案 -appledyson- ♂ (0 bytes) () 03/13/2023 postreply 17:30:29

• 如果说的是驱逐花的律师费，那就没什么办法，需要另外开 -MrsKwok- ♀ (153 bytes) () 03/13/2023 postreply 18:17:01

• 你为啥收呢？不收就继续上庭不是吗？ -sneezy888- ♂ (0 bytes) () 03/13/2023 postreply 17:46:52

• 如果不收，继续驱逐，法官会不会认为租客已经有付房租意愿， 不批驱逐令？ 谢谢大神解答 -appledyson- ♂ (0 bytes) () 03/13/2023 postreply 17:55:20

• 不收不行。尤其是现在很多州允许租客既使立案了，只要租客付了欠租和相 -MrsKwok- ♀ (203 bytes) () 03/13/2023 postreply 18:22:44

• 这个有点儿难办。 遇到无赖租客，反复折腾。赶不走，房租又不能痛快收齐。 求对策 -appledyson- ♂ (0 bytes) () 03/13/2023 postreply 18:46:46

• 你在哪个州呀？州法律是 landlord friendly 还是 tenant friendly? 你用哪种收租方式， -圆萝卜- ♀ (106 bytes) () 03/13/2023 postreply 22:29:10

• 我花8-10%租金雇美国人当PM, 租客由他查credit ，入住后有任何问题由他处理，十几年了几套出租屋从未有过赖租或者迟交。 -huiling-LA美國- ♀ (0 bytes) () 03/14/2023 postreply 10:32:00