Idaho 的农田涨了30%， 跟去年比

因为十年没有涨租， 觉得回报太低， 想卖了换房子。今天问了卖农田的， 说13000／acre。去年9000一亩.

原来觉得涨的太慢， 现在这涨的速度， 犹豫要不要卖。

 

所有跟帖： 

• 农田比房有潜力吧了。 -alpha123- ♀ (0 bytes) () 03/08/2023 postreply 21:14:19

• 前几年没有涨多少， 比房子慢， 房子都涨三倍了， 农田70%。 这两年才追起房子的涨的比例 -fresh_choice- ♀ (130 bytes) () 03/08/2023 postreply 21:18:20

• 可能是补涨 -浅潜- ♀ (0 bytes) () 03/09/2023 postreply 09:27:24

• This is going to be a problem. Rich people grabbing farmland -borisg- ♂ (127 bytes) () 03/09/2023 postreply 03:12:19

• be careful to watch this. This is a grand scheme -borisg- ♂ (81 bytes) () 03/09/2023 postreply 03:15:09

• 那我再去买个大点的农场？不让我吃肉要了我命了。最讨厌那个beyond meat了。打死我也不吃这玩意儿 -米奇的厨房- ♂ (99 bytes) () 03/09/2023 postreply 05:42:26

• 支持。 -alpha123- ♀ (0 bytes) () 03/09/2023 postreply 05:52:15

• 为何不让吃肉？ -summerp- ♀ (0 bytes) () 03/09/2023 postreply 05:49:42

• 波大说的啊，以后供应少了，也吃肉困难啊，不行咱自己养，可以保证全家的，孩子们全家的肉的供应， -米奇的厨房- ♂ (0 bytes) () 03/09/2023 postreply 06:03:29

• 才看见你问的是波大，好像原因是环保？都是一群打着环保借口，剥削普通民众的人，beyond meat比真的肉还贵 -米奇的厨房- ♂ (144 bytes) () 03/09/2023 postreply 06:06:47

• 原来是这样 -summerp- ♀ (0 bytes) () 03/09/2023 postreply 06:13:55

• 环保是个筐，什么都可以往里面装啊。盖子自己私人飞机满世界飞宣传环保，搞笑吧 -米奇的厨房- ♂ (44 bytes) () 03/09/2023 postreply 06:16:17

• 比尔盖茨买了大量农田 -越王剑- ♂ (0 bytes) () 03/09/2023 postreply 05:20:59

• 是不是也该买点地，饥荒的时候种地瓜度日。 -alpha123- ♀ (0 bytes) () 03/09/2023 postreply 05:51:21

• 我那个20多亩的小农场我肯定不卖了，在思考要不要买个大点的。 -米奇的厨房- ♂ (0 bytes) () 03/09/2023 postreply 06:04:42

• 盖茨是美国农耕地的最大地主！ -hhtt- ♂ (0 bytes) () 03/09/2023 postreply 06:42:54

• 分散投资风险是其一；给他对气候变化的态度，这和买地也有关；。。。还有就是，他是有钱人做有钱人的事。 -hhtt- ♂ (0 bytes) () 03/09/2023 postreply 07:43:56

• 不想让我们吃肉，他自己随便吃。 Lol. -alpha123- ♀ (0 bytes) () 03/09/2023 postreply 09:29:58

• 我们老板也买了好几个农场，据说是不让过度开发，他买的是养奶牛的。 -绿蚁采菊- ♀ (0 bytes) () 03/09/2023 postreply 10:20:22

• 买买买 现在买什么10年后都是deal，现在存钱的就是80年代中国万元户存钱，P用没有 -佛州葛老- ♂ (0 bytes) () 03/09/2023 postreply 06:17:09

• 农田是超长期投资财产。发快财没门。各级政府可以强行设 easement. 打官司面对的是国家级基建企业。一块地卖三年才出 -bashfulx- ♂ (0 bytes) () 03/09/2023 postreply 06:29:12

• 买地是富人的事！正在掏粪的网友，别因为一两个个例就以为是个好的投资，老吴现在还在监狱，不知他什么时候可以出来见天日？ -hhtt- ♂ (0 bytes) () 03/09/2023 postreply 06:41:31

• 糊涂老兄一点也不糊涂，拿W2的买阳关地带的SFH 是最好的选择 不要跟风头脑发热瞎买 -佛州葛老- ♂ (0 bytes) () 03/09/2023 postreply 07:04:09

• 很多人只会看到强盗吃肉喝酒。：-） -原上草2017- ♂ (0 bytes) () 03/09/2023 postreply 08:35:32

• 买地是长期而且要有运气！我以前讲过，加州迪斯尼前面的Harbor Blvd有块地，60年6千买的，40年后9千万卖的。 -hhtt- ♂ (0 bytes) () 03/09/2023 postreply 09:02:32

• 买了也活不了那么长 -fresh_choice- ♀ (0 bytes) () 03/09/2023 postreply 09:47:50

• 我记得也在Idaho买地的大佬说过，买农田贷款利率大约1%，而且首付极低，政府支持税收也很低。若这些都成立，你为何要卖？ -守月- ♀ (0 bytes) () 03/09/2023 postreply 07:04:38

• 我听说买地是很难贷到款的。1% 我也愿意买，可以详细谈谈吗？ -start2020- ♀ (0 bytes) () 03/09/2023 postreply 08:40:01

• 估计你得是farmer, 投资客应该是全款才能买。 -alpha123- ♀ (0 bytes) () 03/09/2023 postreply 09:31:36

• 这是几年前薯老爷提过的事，我只是记得他的话，具体不知道。 -守月- ♀ (0 bytes) () 03/09/2023 postreply 10:59:28

• 看样子应该该行做farmer。幸好这两年开始学种瓜果蔬菜，也算有些经验了。 -浅潜- ♀ (0 bytes) () 03/09/2023 postreply 09:29:15

• 十多年前，现金买的， 当初投资为了diversify， 一直没有收益， 想卖又价格太低， 拖到现在，涨上来了 -fresh_choice- ♀ (0 bytes) () 03/09/2023 postreply 09:49:24

• 十多年前，现金买的？今天只有30%回报？投股市大盘，到今天的回报是240%！过去十年是百年不遇的股市大好日子！ -hhtt- ♂ (0 bytes) () 03/09/2023 postreply 10:58:30

• 我觉得你先要判断未来农地与住宅的增值。另外，看你对现金流有多在乎，管理出租房要耗精力。最后，目前Idaho土地涨而房价跌 -守月- ♀ (204 bytes) () 03/09/2023 postreply 11:09:32

• 谢谢你的好建议 -fresh_choice- ♀ (0 bytes) () 03/09/2023 postreply 12:34:43

• 80年代，我大农村农田300/acre, 现在是12-15000/acre， covid前是1万/acre -smlandlord- ♂ (0 bytes) () 03/09/2023 postreply 09:52:00

• 八十年代300刀买一亩的那些人要么在天堂， 要么在去天堂的waiting room 老人院吧 -fresh_choice- ♀ (0 bytes) () 03/09/2023 postreply 09:59:20

• 以前就听说，地是给孙子买的 -start2020- ♀ (0 bytes) () 03/09/2023 postreply 11:21:33

• 才40年过去呀，正当年！再说，也不必非等到一万才卖呀，三百买，三，五千时也可以卖呀。 -鲤鱼洲- ♀ (0 bytes) () 03/09/2023 postreply 11:26:35

• 五千一亩是1998年的价。 -hhtt- ♂ (0 bytes) () 03/09/2023 postreply 11:38:00