难道你不知道最后被告的就可能是这个HOLDING COMPANY? 你这个HOLDING COMPANY如果HOLD 其它财产当然其它财产也会被告的。
要彻底隔开,你必须为每一栋房子分开建立一个独立的LLC和独立分开的只OWN 前面这个LLC1%的管理公司C-CORP而非HOLDING COMPANYY ,独立的LLC只OWN 一个房子,然后独立的OWN 1%CORP是这个独立的LLC的GP。有几个房子就必须分开建立几个这样的STRUCTURE。
用分开的独立LLC来作为GP,必须通知IRS 这个LLC 税务上将以C CORP 纳税。房子里挣的钱C-CORP不可以不纳税的,只需要付1%股份的税。
WY LLC的好处是LLC的MEMBER不必公开,但是你&LLC的税表上必须有各个MEMBER的SS#,LLC Ownership的比率 ,别人只要搞到你 & LLC的税表,HOLDING LLC的税表上也会有DETAIL MEMBER INFO, & 这个LLC持有详细的财产,一切都不可能保密!我自己有2个WY LLC,对WY LLC非常了解。