新的生意带来不错的现金流对抗加息

来源: sydneyfair1 于 2023-02-25 18:16:50 [档案] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读：次 (1924 bytes)

本文内容已被 [ sydneyfair1 ] 在 2023-02-25 19:18:07 编辑过。如有问题，请报告版主或论坛管理删除.

去年7月份朋友兼投资拍档发给我生意信息链接，我第一时间约中介参观出价。因为当时开始加息，我一向杠杆很高贷款很多。当时独资买得起那个生意。

最近交割了，一开始固然比较辛苦，但是人力基本是现成的，所以相对来说净回报不错。拜高CPI所赐，回报率增马上增加了2%。随着业务的增长，会越来越好。主要是前生意业主太懒做得太差了。

买生意也看缘分。卖家的女士比较迷信和讲感觉。她觉得和我气场很合，也对我很有信心。另外一个华人全现金出价比我多十万，卖家就是不卖给他。那个华人非常富有，但是据说言谈举止还是有部分国内生意人的习惯，说话模棱两可闪烁其词，容易让人摸不着头脑。我则严重本地化，说话丁是丁卯是卯，简单粗暴，不想浪费任何人时间也憎恨被人浪费时间。

和我的拍档买第五个生意在进行中。就在我第一个生意的同一条街，知根知底，不买下来我于心不忍。前文提到的生意在一个老同行朋友的附近，他错失了机会，很是遗憾的样子。所以我越发不能放过门口的好机会。希望第五个今年下半年可以交割。有五个生意在手，我就更加不怕加息了。熬过这一两年，我的资产和生意都应该回大幅升值。以后就走保守路线，等娃长大接班。但是我应付不会彻底退休，会一直工作到老，哪怕给娃做参谋，每周8-10 小时就好。

顺便发个牢骚。我那个英国投资拍档最近又作妖，被我发了律师函。最没利润最烦人的生意，拍档还最坏。我抗着还生意贷款维持公司运作下去的压力，拍档从不感恩，还跑到楼盘盘问同事和居民，造成恶劣影响。是可忍孰不可忍。