新建房租给section 8了

给大家反馈一下。

我有个新建房，本来指望能租2000，没想到自己招租很难找到房客，不得已降租到1800还是没什么人来申请。

了解到housing authority给的4b的房租可以到2380，于是决定放开sec8申请。

最终选定的申请人，有4b的voucher，并且由于收入低孩子多，HA会负责100%的房租和水电。

和HA的case worker主要是通过email交流，也面见过一次。H A和我讲，因为水电费也是要他们出的，所以房租不能是2380。经过他们计算，只能给到2130房租。我觉得100%都是政府出钱，还是比较靠谱的，就同意了。租客付押金后，H A就说可以入住。

 

HA和我说二月的部分房租和三月房租会在3.1发给我。不知道是不是属于常规操作。和我自己出租的方案不同。我一般是房客入住前就要交房租的。

所有跟帖： 

• 可以，HA不会欠钱的，放心！ -小油菜- ♀ (0 bytes) () 02/22/2023 postreply 16:59:16

• 恭喜。租出去就把房子当成赚钱工具就好。记得十年前第一次收回一家孩子多又被狗尿污染的房子时，真的很心疼，现在不会心疼了。 -守月- ♀ (0 bytes) () 02/22/2023 postreply 17:06:24

• 一旦和housing 签约，你就把心放在肚子里，最初有些事情要一步步来，官老爷么，要给人家点喝茶时间，我有过 -老朽- ♂ (60 bytes) () 02/22/2023 postreply 17:20:56

• 哈哈！我比官老爷更需要喝茶的时间：）房客搬进后我就不急了，倒是官老爷催我把和他们的合约尽快弄好。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 02/22/2023 postreply 18:25:20

• 他们确实很慢，约个inspection都要两三个星期 -惨白的天使- ♂ (0 bytes) () 02/23/2023 postreply 05:23:46

• 这个S8押金谁出？ -sneezy888- ♂ (0 bytes) () 02/22/2023 postreply 17:24:34

• 租客自己给的 -惨白的天使- ♂ (0 bytes) () 02/22/2023 postreply 17:40:44

• housing不管押金，但是租客好象总能找到冤大头替他们付 -周老大- ♂ (0 bytes) () 02/22/2023 postreply 18:44:46

• 你那里不错：不用检查就签约/付租了 -Ns168- ♂ (0 bytes) () 02/22/2023 postreply 18:55:09

• 要检查房子的，忘讲了 -惨白的天使- ♂ (0 bytes) () 02/22/2023 postreply 19:07:40

• 你这个S8 几个娃？曾经有俩S8 联系我，都是6个娃的单亲妈，吓得我赶紧撤 -小玉米土豆- ♀ (0 bytes) () 02/22/2023 postreply 22:49:00

• 我的租客是40岁左右，带着她弟弟的孩子和她自己的孙子孙女，一共五个孩子。 -惨白的天使- ♂ (63 bytes) () 02/23/2023 postreply 06:43:12

• 那这种应该不Handy,换个灯泡等小事情咋办？ -小玉米土豆- ♀ (0 bytes) () 02/23/2023 postreply 07:54:00

• s8申请基本都是女的带一堆孩子的。换灯泡他们自己想办法啊，和房东没关系 -惨白的天使- ♂ (0 bytes) () 02/23/2023 postreply 08:07:43

• 我的S8租客都没有小小孩，所以尽管包冷热水，我的开销并不大 -周老大- ♂ (0 bytes) () 02/23/2023 postreply 15:13:33