请教建宁：通常在出租房的前几年，房租收入减去cost包括折旧之后的结果是负的，又不能抵主动收入的部分

来源: 安红豆 于 2023-02-05 12:22:35 [] [旧帖] [给我悄悄话] 阅读数 : (259 bytes)
回答: 美国投资房卖后折旧的Recapture问题 由 jenning 于 2023-02-05 06:44:11

这部分负的投资亏损只能carry over到下一年，如果卖房时这个数还是负的，是不是会计入capital loss去降低卖房capical gain的税？相当于抵消了recapture那边对于这部分折旧交的税？这样理解对吗？

所有跟帖： 

• 对，卖房时的capital gain可以抵消以前carry forward的passive Loss。 -jenning- ♂ 给 jenning 发送悄悄话 jenning 的博客首页 (0 bytes) () 02/05/2023 postreply 13:35:42

• 感谢！ -安红豆- ♀ 给 安红豆 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/05/2023 postreply 14:06:36

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