租约是约束住户的，每个成年人都要签。

你背景调查爱做不做是你的事情，要是知根知底你不做也无所谓，但是租约需要所有成年人签字认可租约对他们的约束。租约里面还要写明所有住户包括小孩的名字，这样租客不能不明不白地把表弟拉进来住。