如果投资房原价卖出去，还要不要偿还每年的Depreciation?

来源: yangyang08 于 2023-02-02 08:50:12 [] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 阅读数 : (151 bytes)
本帖于 2023-02-02 08:50:42 时间, 由普通用户 yangyang08 编辑

如果增值了，那肯定是要偿还。

那如果没有赚钱呢？还要不要偿还？

房子已经租了两年多。

所有跟帖： 

• 需要 -柠檬椰子汁- ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (207 bytes) () 02/02/2023 postreply 08:52:40

• 多谢。那就不卖了，等到退休后税率低了再卖 -yangyang08- ♀ 给 yangyang08 发送悄悄话 yangyang08 的博客首页 (0 bytes) () 02/02/2023 postreply 08:53:40

• 资本利得税 -惨白的天使- ♂ 给 惨白的天使 发送悄悄话 惨白的天使 的博客首页 (100 bytes) () 02/02/2023 postreply 10:17:23

• depreciation recapture 收的是收入税率，不是资本增值税率 -柠檬椰子汁- ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (88 bytes) () 02/02/2023 postreply 10:25:49

• 如果rental income低于depreciation，报税就按rental income是零，这种情况卖房子怎么recap -投资好好- ♂ 给 投资好好 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/02/2023 postreply 16:54:00

• 自住两年 再卖 就省钱了 -wawa123- ♂ 给 wawa123 发送悄悄话 (0 bytes) () 02/02/2023 postreply 11:27:48

• no need of depreciation recapture if use 1031 Exchanges -Runnymede- ♂ 给 Runnymede 发送悄悄话 (234 bytes) () 02/02/2023 postreply 08:59:42

• 多谢。这也是一个好办法。 -yangyang08- ♀ 给 yangyang08 发送悄悄话 yangyang08 的博客首页 (0 bytes) () 02/02/2023 postreply 09:07:27

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