学习贴： 请问大家 出租房里的equity是不是越少越好？谢谢！

所有跟帖： 

• 定义好坏。对于risk 和return来说，好坏两码事。 -DD2020- ♀ (0 bytes) () 02/01/2023 postreply 17:38:00

• 定义帖：投资没有现金流的出租房，就是耍流氓！现金流多到是净现金流，每年交税给九叔去浪费，那就是戆徒！ -hhtt- ♂ (0 bytes) () 02/01/2023 postreply 17:49:35

• 哈哈，那投资房里应该放多少equity？ -椰子树下的海风- ♂ (0 bytes) () 02/01/2023 postreply 17:53:50

• 收支平衡，不用倒贴，以租养房，为好！ -hhtt- ♂ (0 bytes) () 02/01/2023 postreply 17:57:14

• 有折旧，就现金流也不交税 -H&CMom- ♀ (0 bytes) () 02/01/2023 postreply 18:05:20

• 净现金流是除去开销，地税，折旧。 -hhtt- ♂ (0 bytes) () 02/01/2023 postreply 18:06:55

• 你也不不帮他从return上看看本金进去多少，然后万一房子有问题那么多equity有多少risk.. -DD2020- ♀ (0 bytes) () 02/01/2023 postreply 18:17:00

• business risk and financial risk vs return on investment.这个问题哪里是 -DD2020- ♀ (0 bytes) () 02/01/2023 postreply 18:18:00

• 一两句话，几个数字能说清楚的？ -DD2020- ♀ (0 bytes) () 02/01/2023 postreply 18:18:00

• 评估出租房风险，只能算11个月的租，如果失业了，半年租不出去，有多少储备金，能不能撑半年？用最坏的可能性，做风险评估。 -hhtt- ♂ (0 bytes) () 02/01/2023 postreply 19:04:00

• 同意以上意见 -smlandlord- ♂ (0 bytes) () 02/01/2023 postreply 19:05:00

• 谢谢老大认可！ -hhtt- ♂ (0 bytes) () 02/01/2023 postreply 19:18:37

• 哈哈。他不懂折旧。说了也白说。 -Progressive- ♀ (0 bytes) () 02/02/2023 postreply 00:38:04

• 你也别盯着我，如果你真是有做了30年税的经验，你应该来写些博客或来投坛帮网友们科普些税收的知识？ -hhtt- ♂ (0 bytes) () 02/02/2023 postreply 06:16:32

• 这个问题有正反两面意见. -smlandlord- ♂ (151 bytes) () 02/01/2023 postreply 19:00:00