买带租客的condo

2nd home， 有两个问题： 看中了一个condo ，但是有租客在里面，租期到6月，而且租客想继续在里面住下去，那么过户以后到六月如果租客不走，很难赶出去吗? Offer 中应该怎样写呢？ 第二个问题，2nd home, IRS容许每年出租6个月吗？多谢！

所有跟帖： 

• 你全款买房吗 -惨白的天使- ♂ (0 bytes) () 01/31/2023 postreply 16:16:28

• 是的 -寻求大家帮助- ♀ (0 bytes) () 01/31/2023 postreply 16:17:50

• 报税时再想这个问题吧。确定要按second home报吗？按投资房报能更省税的吧 -惨白的天使- ♂ (0 bytes) () 01/31/2023 postreply 17:21:12

• 我们是准备每年使用三到六个月 -寻求大家帮助- ♀ (0 bytes) () 01/31/2023 postreply 17:26:46

• 报税的时候会填自用天数和出租天数。 -惨白的天使- ♂ (0 bytes) () 01/31/2023 postreply 17:29:18

• 不是投资房最多只能自住14天吗？ -寻求大家帮助- ♀ (0 bytes) () 01/31/2023 postreply 18:07:19

• 当然可以出租六个月 -柠檬椰子汁- ♂ (1199 bytes) () 01/31/2023 postreply 18:59:56

• 谢柠檬大师，found the key point: Dividing Expenses between Rental and -寻求大家帮助- ♀ (0 bytes) () 01/31/2023 postreply 19:42:59

• Dividing Expenses between Rental and Personal Use -寻求大家帮助- ♀ (0 bytes) () 01/31/2023 postreply 19:43:44

• 第二个问题有解了，第一个问题有网友做过吗？ -寻求大家帮助- ♀ (215 bytes) () 01/31/2023 postreply 19:51:32

• 租约到期了容易赶人，不容易赶人的是不付房租 -柠檬椰子汁- ♂ (556 bytes) () 01/31/2023 postreply 20:06:50

• 简单明了，痛快：）地点是大多数人度假的首选 -寻求大家帮助- ♀ (0 bytes) () 01/31/2023 postreply 20:23:34

• 佛州的话，不用太担心驱逐。 -柠檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 01/31/2023 postreply 20:25:35

• 不是佛州，再猜：） -寻求大家帮助- ♀ (0 bytes) () 01/31/2023 postreply 20:37:38

• 不是加州不是佛州，大家还去哪里度假？ -柠檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 02/01/2023 postreply 05:16:30