今天早上发出威胁要贴条,中午就收到了欠租

来源: learner4ever 2023-01-31 10:52:46 [] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读: 次 (1453 bytes)
本文内容已被 [ learner4ever ] 在 2023-01-31 10:54:28 编辑过。如有问题,请报告版主或论坛管理删除.

房产投资我就喜欢与熟悉的打交道,买房子按熟悉的套路,租房也按熟悉的套路,催租也是按熟悉套路,昨天修理也是按熟悉思路,再常人看来我的做法很stupid,但是没关系,我的方法就是keep it simple and stupid,间称kiss。

买房子,破没关系,利润高就行。

租房现在首选是政府资助,其次是要有大额的预付,有工作能力的人。

催租到期不交就催,以前是租客好话说尽,我现在学会好话说尽,请君入瓮,用租客发给我的短信加上客气的评论催租,快到一个月就贴条赶人。当然我也不刻意侮辱租客,贴完条照了相,留为出庭证据,再发给租客,然后再把贴的条拿下来。目前为止催租成功率80%应该有的。

修理是应急第一,为了解决问题,我会愿意出高价,剩下的靠时间慢慢琢磨道理,不断试验。我的方法常招人笑话。例如有个给我干活的人,非常能干,他背地里嘲笑我,说我就会google,他还声称他能完全拿住我,但是最后他们看我在冷气,热气,电,水等各方面越来越不把他当回事而且还能把事办了,他就笑不出来了,他现在时刻担心我会让他走人。

我现在也不管股市和房市的底在哪里,我只认通胀是铁定的,任何时候只要算下来有钱赚就出手。

所有跟帖: 

多谢分享!请问“贴条”的意思?有对应的英文吗? -ice_tea- 给 ice_tea 发送悄悄话 ice_tea 的博客首页 (0 bytes) () 01/31/2023 postreply 11:06:05

这就是我早上发的短信 -learner4ever- 给 learner4ever 发送悄悄话 (506 bytes) () 01/31/2023 postreply 11:21:36

I see. 谢分享。看来还是section 8 可以不愁这些事啊 -ice_tea- 给 ice_tea 发送悄悄话 ice_tea 的博客首页 (0 bytes) () 01/31/2023 postreply 11:34:16

赞! 很Creative. -alpha123- 给 alpha123 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/31/2023 postreply 15:31:18

你投资房产的策略是对的,只是多数人不愿和房客做生意,搅在一起。 我喜欢公事公办。有房客刚拿到俩月资助了,两相无事。 -QinHwang- 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 01/31/2023 postreply 11:12:43

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