HOA 的房子有什么好处吗？为什么有人去买？

来源: mikecwu 于 2023-01-25 13:38:46 [] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 阅读数 : (1352 bytes)

看到这么多帖子和新闻，都是抱怨和投诉HOA暴政的。在生活中也遇到一些人住HOA房子的，至今没有遇到任何一个人称赞HOA做好事的。要不就是不让你种树，不让你装自己喜欢的窗帘，不让你有打理前院草坪的自由。前两年加州缺水，州政府还特地下令不让HOA骚扰居民，因为需要减少草坪浇水量，让草坪开始枯黄。所有的房子都一个样子，一种草坪，一种树木，多单调，多难看啊。不同的风格，不同的植被，才是大自然的美景，才有Biodiversity，才是适合生物，包括人类居住的环境。

HOA限制住户自由，但也应该旅行义务吧？然后，如果房子有问题的话，本来是HOA的职责负责修理，但基本上HOA也是不理睬，住户还要自己去解决。

前一阵还看到一个华裔女性，因为没有交罚款，而被HOA拍卖了房子。当HOA让警察来赶人的时候，与房主发生冲突而杀死了房主。

在这种情况下，谁还会去买带HOA的房子？是不是有些地方大部分房子都是HOA，大家没有其它选择？还是HOA确实有点好处，吸引一些人去住？反正我每次买房子，看到什么条条框框，什么CC&R就不会考虑。只买那些毫无任何限制的地段。

所有跟帖： 

• 有hoa管的时候，你的邻居可能会老实一点 -惨白的天使- ♂ 给 惨白的天使 发送悄悄话 惨白的天使 的博客首页 (0 bytes) () 01/25/2023 postreply 13:46:05

• 我是不买地 -越王剑- ♂ 给 越王剑 发送悄悄话 越王剑 的博客首页 (104 bytes) () 01/25/2023 postreply 14:09:11

• GATED COMMUNITY比没有GATE要安全一些。还有保安的就更好。好处多过坏处。 -Runnymede- ♂ 给 Runnymede 发送悄悄话 (92 bytes) () 01/25/2023 postreply 14:13:40

• 同样房价，Gated的地盘比没有Gated小很多 -mikecwu- ♀ 给 mikecwu 发送悄悄话 mikecwu 的博客首页 (321 bytes) () 01/26/2023 postreply 12:16:37

• 我几十年都住没有HOA 的房子，没有碰到坏邻居 -mikecwu- ♀ 给 mikecwu 发送悄悄话 mikecwu 的博客首页 (772 bytes) () 01/26/2023 postreply 12:40:57

• HOA的好处。。。 -徒劳- ♂ 给 徒劳 发送悄悄话 徒劳 的博客首页 (647 bytes) () 01/25/2023 postreply 14:16:48

• 嗯。我能看到的好处还有，一二十年后，小区看着还如当初干净整洁。出租时对房客说，必须遵守HOA的所有规定，自己挺省心。 -守月- ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/25/2023 postreply 15:36:15

• 甲说：HOA帮你盯着访客，让你省心；乙说：HOA规定房东必须住那，不能当投资出租房。？？ -mikecwu- ♀ 给 mikecwu 发送悄悄话 mikecwu 的博客首页 (187 bytes) () 01/26/2023 postreply 12:21:05

• 看情况。HOA也不一样。 -GuoLuke2- ♂ 给 GuoLuke2 发送悄悄话 GuoLuke2 的博客首页 (0 bytes) () 01/27/2023 postreply 06:57:59

• 我们这里还好，没有HOA，也没有太大问题。我看房子的一个区，有HOA的窗户不装铁栅栏，没有HOA的装。 -浅潜- ♀ 给 浅潜 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/25/2023 postreply 14:27:47

• 不知道你住哪里。 我住Florida，这里新一点的房子几乎全部有HOA 我买了2个没有HOA的， 要向city 多交 -log@az- ♂ 给 log@az 发送悄悄话 log@az 的博客首页 (65 bytes) () 01/25/2023 postreply 14:29:14

• 我在加州 -mikecwu- ♀ 给 mikecwu 发送悄悄话 mikecwu 的博客首页 (39 bytes) () 01/26/2023 postreply 12:44:44

• 能上新闻表示“鲜见”，在投坦和HOA没矛盾的也不会主动出来说。所以，你看见的都是HOA的坏处。哈哈 -守月- ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/25/2023 postreply 15:31:04

• 说的太好了！ -ljty1- ♂ 给 ljty1 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/25/2023 postreply 16:21:00

• HOA也是有好有坏，如果是住在里面的业主在主导，总的来说还好。 -来来往往2020- ♀ 给 来来往往2020 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/25/2023 postreply 16:11:22

• 是的，所以买房前，要先看清，HOA的各种规定，如果过于苛刻，就不要买。 -多多锻炼- ♂ 给 多多锻炼 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/27/2023 postreply 08:36:38

• 我以后佛罗里达的退休屋一定要有HOA，共享服务这类。。我一个亲戚 -hz82000- ♀ 给 hz82000 发送悄悄话 hz82000 的博客首页 (190 bytes) () 01/25/2023 postreply 16:22:10

• 很简单，如果没有HOA，那里的房子就没有人买！HOA是那个区域不可缺少的组织 -冬前- ♂ 给 冬前 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/25/2023 postreply 17:35:32

• 新区都要HOA, 没有选择 -柠檬椰子汁- ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (50 bytes) () 01/25/2023 postreply 17:42:01

• Relax, they are Home Owners work for Home Owners -冬前- ♂ 给 冬前 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/25/2023 postreply 17:46:23

• Thankless job without pay -冬前- ♂ 给 冬前 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/25/2023 postreply 17:48:08

• hoa限制短租，对自住是好事，谁也不希望自家隔壁人来人往的 -小落- ♀ 给 小落 发送悄悄话 小落 的博客首页 (0 bytes) () 01/25/2023 postreply 19:18:00

• 青菜萝卜各有所爱，正常的。不喜欢HOA。 -香香生煎馒头- ♂ 给 香香生煎馒头 发送悄悄话 香香生煎馒头 的博客首页 (0 bytes) () 01/25/2023 postreply 19:45:30

• 我自己住的房子换过5个，都有HOA，我20年前做过村委，我儿子现在也做村委。我们村今晚开年会，我去提意见。 -大阿牛- ♂ 给 大阿牛 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/26/2023 postreply 08:53:48

• 一个外国人住在美国，当然是有HOA好，邻居有问题让你不爽，比如乱停车，HOA会处理，不用自己出面直接面对他们。 -咲媱- ♀ 给 咲媱 发送悄悄话 咲媱 的博客首页 (0 bytes) () 01/26/2023 postreply 09:11:23

• 除了HOA那几个人不好，其他的都不错，24小时有人站岗，安全感令人踏实 -xyz18- ♀ 给 xyz18 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/26/2023 postreply 11:10:41

• without HOA, neighborhood will go ugly, sooner or later... -3sporter- ♂ 给 3sporter 发送悄悄话 3sporter 的博客首页 (0 bytes) () 01/26/2023 postreply 11:26:25

• 自住买HOA 房；投资绕道HOA。　道理你应该都知道。　 -Shanghaigirl98- ♀ 给 Shanghaigirl98 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/26/2023 postreply 12:50:21

• 你和徒劳兄说得正好相反 ：） -mikecwu- ♀ 给 mikecwu 发送悄悄话 mikecwu 的博客首页 (0 bytes) () 01/26/2023 postreply 13:24:43

• 有HOA的社区，邻居就是一个整体。好处很多，否则早就被淘汰了 -无极1- ♀ 给 无极1 发送悄悄话 无极1 的博客首页 (177 bytes) () 01/26/2023 postreply 14:31:39

• 美国社会有那么多不守规矩的邻居吗？我从来没有遇到 -mikecwu- ♀ 给 mikecwu 发送悄悄话 mikecwu 的博客首页 (0 bytes) () 01/26/2023 postreply 15:40:55

• 老天爷啊，你命好！我附近的房子出租给几个大学生，经常爬梯，不仅噪音，还乱停车。HOA是我们的靠山，不行再找警察。 -多多锻炼- ♂ 给 多多锻炼 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/27/2023 postreply 08:42:12

• 美国的HOA就是一群贪婪无耻不要脸的垃圾在把持， 他们最拿手的就是开各种罚单赚钱 -zhirui- ♂ 给 zhirui 发送悄悄话 zhirui 的博客首页 (0 bytes) () 01/26/2023 postreply 17:40:59

• hoa is the right solution to shared community. -xiaoxiao雨- ♂ 给 xiaoxiao雨 发送悄悄话 xiaoxiao雨 的博客首页 (0 bytes) () 01/26/2023 postreply 19:04:30

• 俺的度假屋就是HOA，俺不常去人家割草铲雪省了咱们很多事情 -smeagolrocks- ♀ 给 smeagolrocks 发送悄悄话 smeagolrocks 的博客首页 (0 bytes) () 01/27/2023 postreply 07:56:16

• 想一想，自己能为HOA做点什么？什么都不肯做，还怪别人做volunteer碍着你了，这得多么自私？！ -多多锻炼- ♂ 给 多多锻炼 发送悄悄话 (244 bytes) () 01/27/2023 postreply 08:29:39

• 最烦小区的房子被出租，租客往往很不守规矩，不是爬梯噪音，就是院子杂草丛生，把种子吹到附近邻居家院子里。 -多多锻炼- ♂ 给 多多锻炼 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/27/2023 postreply 08:33:59

• 佛罗里达好小区一般都有HOA -wass- ♂ 给 wass 发送悄悄话 wass 的博客首页 (0 bytes) () 01/27/2023 postreply 17:11:00

• 大的小区的HOA一般都很好，小区里能人很多，hoa board的人不敢作恶 -wass- ♂ 给 wass 发送悄悄话 wass 的博客首页 (0 bytes) () 01/27/2023 postreply 17:12:00

• 想想看，小区好几个律师，board的人敢吃contractor的回扣吗？ -wass- ♂ 给 wass 发送悄悄话 wass 的博客首页 (0 bytes) () 01/27/2023 postreply 17:15:00

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