请问新手房地产投资，应该怎么开始？

目前手里有些闲钱，不打算投股市，打算买投资房或者土地， 求怎么开始？ 坐标达拉斯，谢谢

所有跟帖： 

• 没有买过投资房，求攻略 -yyll2087123- ♀ (0 bytes) () 01/21/2023 postreply 20:09:00

• 看房，看100个，算账，算100趟，看书，看100本，然后你就有感觉了 -smlandlord- ♂ (0 bytes) () 01/21/2023 postreply 20:14:00

• 求推荐书 -yyll2087123- ♀ (0 bytes) () 01/21/2023 postreply 20:16:00

• 为什么不去投已经大减价的股市？而要想投就要崩盘的房市？你是出于什么考虑？ -hhtt- ♂ (0 bytes) () 01/21/2023 postreply 20:19:19

• 我们这么说吧？如果你在2023年不投股市而去投房市，就是耍流氓！ -hhtt- ♂ (0 bytes) () 01/21/2023 postreply 20:23:20

• 楼主可能是女的呢？ -米奇的厨房- ♂ (0 bytes) () 01/21/2023 postreply 20:30:00

• 女流氓？ -DD2020- ♀ (0 bytes) () 01/21/2023 postreply 20:35:00

• 已经很大比例钱在股市了 -yyll2087123- ♀ (0 bytes) () 01/21/2023 postreply 20:36:00

• 上面是和你开玩笑。但是！现在房市刚刚开始出现回调的现象，新冠三年，美国的房市上涨了30%，现在房贷利率比一年前翻了个倍！ -hhtt- ♂ (0 bytes) () 01/22/2023 postreply 06:02:14

• 房市往下走是肯定的。一般房市比股市晚一年到一年半，股市已经下了25%左右，房市现在下了10%左右，所以说今年不是房市的年 -hhtt- ♂ (0 bytes) () 01/22/2023 postreply 06:04:20

• 现在是不是时机进入房地产不谈，因为房地产是地域性问题。荣景持续了几年，很多地方开始疲软，但仍然还有人口 -老朽- ♂ (1033 bytes) () 01/21/2023 postreply 23:00:14

• 说的是， 要多了解市场， 才能抓住机会。 这个市场总是有机会的， 就看你是不是有发现机会的眼光 -samma1- ♀ (0 bytes) () 01/22/2023 postreply 06:47:24

• 现在不是给新手练手的时候，现在房市有机会，但是是给有经验老地主的，如果楼主有大把钱，可以付80%首付，可以买！ -hhtt- ♂ (0 bytes) () 01/22/2023 postreply 07:19:44

• 只要楼主不会惊慌，当那个付了80%首付的房的价值跌了20%，房价就是等于首付了，欠银行的20%就完全在水下了！ -hhtt- ♂ (0 bytes) () 01/22/2023 postreply 07:59:35

• +1， 新手的知识储备，人脉， 决断都需要积累。 还有应付亏损的能力 -inet-fan- ♂ (0 bytes) () 01/22/2023 postreply 10:58:03

• “开始”是打算买多少？若买一两套，找到一位懂当地房产的朋友帮你把关即可，若买一二十套，先理解投房产为何及如何赚钱， -守月- ♀ (275 bytes) () 01/22/2023 postreply 05:15:33

• 先打算买一两套，都说要跌 -yyll2087123- ♀ (0 bytes) () 01/22/2023 postreply 10:34:00

• find a partner -ahniu- ♂ (79 bytes) () 01/22/2023 postreply 05:30:37

• 先买投资房? -nyjg- ♂ (0 bytes) () 01/22/2023 postreply 06:35:10

• 其实我也打算换自住房，看了一段时间，热门区域没有跌，贵房子好像更抗跌 -yyll2087123- ♀ (0 bytes) () 01/22/2023 postreply 10:35:00

• 既然楼主大部分钱在股市，请问你对股市????回报满意吗？如果还满意，就没必要改弦易辙突然要投房市了。投资只要专精一样就够了 -stop-loss- ♂ (0 bytes) () 01/22/2023 postreply 13:27:00