下面那个农夫是不是中介没有关系

来源: LexusOnly 于 2023-01-16 17:45:27 [] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 阅读数 : (469 bytes)

他说的我很赞同。

一直不懂我在SF的同学，40多年旧的房子不到2000Sf，在某毫不特别的街边斜坡，不是什么小区，更没有 gate隔离外人。房子大概值150万，卖了花一半在其他地方轻松可以从底层房进入至少中层阶级的房，还有一半可以它用。

已经在CA 的估计是有惯性，习惯了而且偏重在CA 好的一面？ 换个第三者10有8,9不会去CA 退休。

所有跟帖： 

• 东湾农夫是不是在湾区？凌志兄，你这是变相在说他？我同意你说的，房富现金少！ -hhtt- ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 01/16/2023 postreply 18:01:37

• 农夫兄，现在还住在East Bay？ -hhtt- ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 01/16/2023 postreply 18:24:42

• 他那同学住SF市里肯定是有原因的，很容易搬出来住漂亮的房子，路上花时间而已。 -森林永- ♂ 给 森林永 发送悄悄话 (288 bytes) () 01/16/2023 postreply 23:21:25

• 你咋知道人家现金少？ -jasonshane- ♂ 给 jasonshane 发送悄悄话 jasonshane 的博客首页 (272 bytes) () 01/17/2023 postreply 08:11:42

• 我不知道你这个例，但是如果你自住房的价值是占你总资产的75%到80%，你就是房富现金少！ -hhtt- ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 01/17/2023 postreply 09:38:36

• 赞同什么啊，光从钱来说，1.5米你到夏洛特，买3个新房子，50万一个，一个自己住，另外两个出租 -米奇的厨房- ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (447 bytes) () 01/16/2023 postreply 18:06:17

• 什么家庭原因，一定要住死一个地方？已经不远万里来到美丽的国家，住哪不是住？ -hhtt- ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 01/16/2023 postreply 18:10:13

• 鸟不拉屎的地方也不少哈哈 -wu7788- ♀ 给 wu7788 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/16/2023 postreply 18:12:43

• 我个人倒是喜欢这种地方，可以给子孙留下大片的田产 -周老大- ♂ 给 周老大 发送悄悄话 周老大 的博客首页 (0 bytes) () 01/16/2023 postreply 20:12:34

• 是这么回事。一个地方住上几年也就习惯了。 -QinHwang- ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (102 bytes) () 01/16/2023 postreply 18:15:40

• 我是开玩笑的，我应该是文学城里最懒的人了，来美后，搬过三次家，没有超过18英里。 -hhtt- ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 01/16/2023 postreply 18:23:22

• 我也是，只搬过三次，不超过16英里 ：） -成功的兔- ♀ 给 成功的兔 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/16/2023 postreply 18:30:10

• 这样说的话，我比您还懒，来美三十年，只搬了一次家，从三藩市搬到半岛。 -DJGO_SF1996- ♀ 给 DJGO_SF1996 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/16/2023 postreply 18:31:00

• 那你比我厉害，如果第一次不算的话，我搬过两次。 -hhtt- ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 01/16/2023 postreply 18:34:07

• 你们都太懒啊，我要是算上读书的时候，至少搬家十几次，光是不同的州，搬了有7个，最后决定定在北卡退休 -米奇的厨房- ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (0 bytes) () 01/16/2023 postreply 19:06:17

• 我也是只搬过一次（不算上学时的），30 miles. 退休再搬一次。 -LexusOnly- ♂ 给 LexusOnly 发送悄悄话 LexusOnly 的博客首页 (0 bytes) () 01/16/2023 postreply 19:54:38

• 现在不一样了，红脖子区开始要不让老中买房了。 -森林永- ♂ 给 森林永 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/16/2023 postreply 23:50:13

• 光从现金流考虑， 阿肯色田纳西也不错嘛。 -QinHwang- ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 01/16/2023 postreply 18:11:24

• 夏洛特至少现在有很多新的公司搬进来，越来越都市化，田纳西大雾山附近有点风景的房子像样的也不便宜了，动不动上米的 -米奇的厨房- ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (0 bytes) () 01/16/2023 postreply 18:14:33

• 我93年7月4日第一次去夏洛特，这过去30年，夏洛特确实发展得很不错，气候也不错。 -hhtt- ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 01/16/2023 postreply 18:18:53

• Charlotte 50 万的房能收多少 rent? -LexusOnly- ♂ 给 LexusOnly 发送悄悄话 LexusOnly 的博客首页 (52 bytes) () 01/16/2023 postreply 20:06:56

• 教授，我刚来美国时，我家里的人和我说，往南不能过梅森·狄克逊线，那里是红脖子地盘！ -hhtt- ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 01/16/2023 postreply 18:14:59

• 红脖子地方的确有严重的种族歧视问题。这对子女成长不好。 -QinHwang- ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 01/16/2023 postreply 18:19:41

• DC 也在线的南面啊？拜登也是红脖子？ -米奇的厨房- ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (0 bytes) () 01/16/2023 postreply 18:29:22

• 九叔绝对是红脖子！老川不是，可他是利用红脖子上了台！ -hhtt- ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 01/16/2023 postreply 18:32:31

• Charlotte 现在50万买不到什么好房子了在湾区生活习惯了去北卡像是去了大农村，会觉得生活及不方便，我从芝加哥去 -dogmom2019- ♀ 给 dogmom2019 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/16/2023 postreply 20:16:55

• 都觉得差别很大，本来说去机场登机前吃个晚饭，结果5:30 都不营业了，只有星巴克开门，客流太少了 -dogmom2019- ♀ 给 dogmom2019 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/16/2023 postreply 20:18:58

• 在一个地方住久了，尤其岁数大了不想折腾。要把加州房子卖了换到某些地方，现金流会翻几倍，这是实情。 -QinHwang- ♂ 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 01/16/2023 postreply 18:08:44

• 别说自住房不想折腾绝对不卖，我投资房都因为地税低不舍得卖。 -DJGO_SF1996- ♀ 给 DJGO_SF1996 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/16/2023 postreply 18:39:00

• 光说地税的话，加州能多低啊？我们这里还要田纳西的地税都是非常低的，我田纳西的小cabin，一年地税900多 -米奇的厨房- ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (0 bytes) () 01/16/2023 postreply 19:02:07

• 加州的起始地税并不低，1.2~1.5%，主要是有cap -jenning- ♂ 给 jenning 发送悄悄话 jenning 的博客首页 (214 bytes) () 01/16/2023 postreply 19:34:30

• 北卡40万左右的房子，地税也就是大约1800- 2500，看在什么地方了。我的一个夏洛特出租房，现在大约35万，税不到 -米奇的厨房- ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (241 bytes) () 01/16/2023 postreply 19:54:19

• 肯定不卖，跑别州去付地产税吗？当然人家也住习惯了，加州 -hz82000- ♀ 给 hz82000 发送悄悄话 hz82000 的博客首页 (24 bytes) () 01/16/2023 postreply 18:12:07

• 地产税是零花钱，芝麻。 -LexusOnly- ♂ 给 LexusOnly 发送悄悄话 LexusOnly 的博客首页 (0 bytes) () 01/16/2023 postreply 18:23:31

• 第一，生活质量不是房子尺寸决定的吧，还有文化生活，人文环境等等。第二，没听说过谁在湾区生活40年还住在同一个小房子里的 -windyLL- ♀ 给 windyLL 发送悄悄话 (411 bytes) () 01/16/2023 postreply 18:12:15

• 又旧，又小的房子看不出什么生活质量。文化生活，人文环境。。。。去欧洲大城市最好。 -LexusOnly- ♂ 给 LexusOnly 发送悄悄话 LexusOnly 的博客首页 (0 bytes) () 01/16/2023 postreply 18:22:23

• 又旧又小的房子都是在旧城和中心地带，欧洲纽约更小啊。离开中心一点很容易2000尺以上。 -森林永- ♂ 给 森林永 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/16/2023 postreply 23:09:49

• 见识少了吧？ -原上草2017- ♂ 给 原上草2017 发送悄悄话 原上草2017 的博客首页 (0 bytes) () 01/16/2023 postreply 18:54:42

• 老朽说过，因为加州有个房地产税限涨的法律，住得越长省的税越多。。。 -徒劳- ♂ 给 徒劳 发送悄悄话 徒劳 的博客首页 (0 bytes) () 01/16/2023 postreply 18:18:51

• 辛苦了大半辈子， 我宁愿注重生活环境的舒服和方便。 -LexusOnly- ♂ 给 LexusOnly 发送悄悄话 LexusOnly 的博客首页 (0 bytes) () 01/16/2023 postreply 18:25:11

• 青菜萝卜，各有所爱吧 -徒劳- ♂ 给 徒劳 发送悄悄话 徒劳 的博客首页 (0 bytes) () 01/16/2023 postreply 18:38:52

• 你说笑话啊？对华人来说，加州兼顾了中美的优点 -周老大- ♂ 给 周老大 发送悄悄话 周老大 的博客首页 (0 bytes) () 01/16/2023 postreply 20:26:22

• 不如划个圈办社会主义特区 -wu7788- ♀ 给 wu7788 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/16/2023 postreply 18:50:19

• 我見過很多退休賣了增值的房子，跑去其他城市的人，都過得很快樂 -芒果刨冰- ♀ 给 芒果刨冰 发送悄悄话 芒果刨冰 的博客首页 (0 bytes) () 01/16/2023 postreply 18:43:33

• 气候温和，真要用AC和暖气的日子不多，单价高，总价应该不高。 -花飞絮- ♀ 给 花飞絮 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/16/2023 postreply 19:06:19

• 冬天挺冷的。11月到3月，北加肯定需要暖气. -soldanella- ♀ 给 soldanella 发送悄悄话 soldanella 的博客首页 (0 bytes) () 01/17/2023 postreply 00:10:57

• 想去哪儿住去哪儿住，只要说服自己老婆就行了。不用说服别人。 -xinxin76- ♀ 给 xinxin76 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/16/2023 postreply 19:02:55

• 加州就是有钱的留下，没钱的搬走。搬到尔湾，圣迭戈，哪儿有叫花子呀 -xinxin76- ♀ 给 xinxin76 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/16/2023 postreply 19:04:04

• 是不是加州扫地的也年入百万啊 -H&CMom- ♀ 给 H&CMom 发送悄悄话 H&CMom 的博客首页 (0 bytes) () 01/16/2023 postreply 19:20:37

• 住了40年也到了快退休的年纪，快2000尺不算小了，好好修整可以住得很舒服的。 -花飞絮- ♀ 给 花飞絮 发送悄悄话 (318 bytes) () 01/16/2023 postreply 19:05:00

• 人是有惯性的，尤其越老越不想动。 -Shine20- ♀ 给 Shine20 发送悄悄话 Shine20 的博客首页 (78 bytes) () 01/16/2023 postreply 19:28:19

• 的确是这样，只要一搬家社交活动和朋友得重新来 -H&CMom- ♀ 给 H&CMom 发送悄悄话 H&CMom 的博客首页 (92 bytes) () 01/16/2023 postreply 19:45:48

• 加州挺好的，加州人就别搬出来了 -H&CMom- ♀ 给 H&CMom 发送悄悄话 H&CMom 的博客首页 (393 bytes) () 01/16/2023 postreply 19:55:29

• CA 唯一的好处是到中国近。 如果有几千万资产， -LexusOnly- ♂ 给 LexusOnly 发送悄悄话 LexusOnly 的博客首页 (97 bytes) () 01/16/2023 postreply 20:12:00

• 对， 加州人最好别搬出来。 我们这里的人也特别讨厌加州人。 有他们挡枪眼，我这从东部来的居然都不那么招人恨了：-） -鲤鱼洲- ♀ 给 鲤鱼洲 发送悄悄话 鲤鱼洲 的博客首页 (0 bytes) () 01/16/2023 postreply 20:18:40

• 幸好人多数有惰性，否则加州人卖了房子出来和大家在其他地方竞争。 -LexusOnly- ♂ 给 LexusOnly 发送悄悄话 LexusOnly 的博客首页 (0 bytes) () 01/16/2023 postreply 20:26:12

• 对加州所有的希望,都是prop13在撑着.主党打主意要废prop13不是一天两天了.哪天废了房子就没指望了 -soldanella- ♀ 给 soldanella 发送悄悄话 soldanella 的博客首页 (0 bytes) () 01/16/2023 postreply 21:18:25

• 蚕食prop13的提案不是一次两次了吧？ -soldanella- ♀ 给 soldanella 发送悄悄话 soldanella 的博客首页 (0 bytes) () 01/16/2023 postreply 21:19:04

• 现住加州，去年考察过佛州，决定不在那儿投资，而是 -黑色即色- ♂ 给 黑色即色 发送悄悄话 (92 bytes) () 01/16/2023 postreply 21:32:37

• 你具体说说夏洛特哪里?房子不算贵但租金不算高啊. -soldanella- ♀ 给 soldanella 发送悄悄话 soldanella 的博客首页 (0 bytes) () 01/16/2023 postreply 23:57:01

• 加州无敌气候，不能用金钱衡量。 -老朽- ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 01/16/2023 postreply 22:33:25

• 可能老中集中的地方都贵，老了中餐馆很重要，再有购物生活方便的地方都不便宜吧。有时候想退休不用上班，可以买远一点，但远一点 -绿蚁采菊- ♀ 给 绿蚁采菊 发送悄悄话 绿蚁采菊 的博客首页 (186 bytes) () 01/17/2023 postreply 01:10:52

• 住NYC 的flushing可以，下楼就有中餐馆。 -LexusOnly- ♂ 给 LexusOnly 发送悄悄话 LexusOnly 的博客首页 (0 bytes) () 01/17/2023 postreply 05:37:38

• 那个地方我十年前去过，不敢低头，两眼直视前方，因为怕看到老鼠：）还有曼哈顿到法拉盛的地铁也是，不敢低头，不过地铁里的上 -绿蚁采菊- ♀ 给 绿蚁采菊 发送悄悄话 绿蚁采菊 的博客首页 (45 bytes) () 01/17/2023 postreply 22:24:17

• 湾区华人(老留)Cupertino, Fremont 挺多的 -喝高了- ♂ 给 喝高了 发送悄悄话 喝高了 的博客首页 (1072 bytes) () 01/17/2023 postreply 06:15:50

• 一年十个月大晴天，一年只开一周空调，没有蚊子，火蚁。我从休斯顿搬来，刚来时候憋气，现在非不得已不会搬走。 -周老大- ♂ 给 周老大 发送悄悄话 周老大 的博客首页 (0 bytes) () 01/17/2023 postreply 09:35:10

• 憋气是因为加州各方面破旧，我的房子lot 比在休斯顿还大 -周老大- ♂ 给 周老大 发送悄悄话 周老大 的博客首页 (0 bytes) () 01/17/2023 postreply 09:49:17

• 嗯，大多住Palo Alto Hills 也不会觉的 Lot 小 LOL -喝高了- ♂ 给 喝高了 发送悄悄话 喝高了 的博客首页 (0 bytes) () 01/17/2023 postreply 10:11:58

• 问过一位去了Florida又回来的前同事，他说相比之下湾区是天堂，佛州夏天就是整天泡在水里，太热 -周老大- ♂ 给 周老大 发送悄悄话 周老大 的博客首页 (0 bytes) () 01/17/2023 postreply 09:37:49

• 所以，北卡去年流入人口中，佛州来的是占第一多 -米奇的厨房- ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (0 bytes) () 01/17/2023 postreply 09:51:24

• 有道理。 -周老大- ♂ 给 周老大 发送悄悄话 周老大 的博客首页 (0 bytes) () 01/17/2023 postreply 09:53:24

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