他说的我很赞同。
一直不懂我在SF的同学,40多年旧的房子不到2000Sf,在某毫不特别的街边斜坡,不是什么小区,更没有 gate隔离外人。房子大概值150万,卖了花一半在其他地方轻松可以从底层房进入至少中层阶级的房,还有一半可以它用。
已经在CA 的估计是有惯性,习惯了而且偏重在CA 好的一面? 换个第三者10有8,9不会去CA 退休。
他说的我很赞同。
一直不懂我在SF的同学,40多年旧的房子不到2000Sf,在某毫不特别的街边斜坡,不是什么小区,更没有 gate隔离外人。房子大概值150万,卖了花一半在其他地方轻松可以从底层房进入至少中层阶级的房,还有一半可以它用。
已经在CA 的估计是有惯性,习惯了而且偏重在CA 好的一面? 换个第三者10有8,9不会去CA 退休。
• 东湾农夫是不是在湾区?凌志兄,你这是变相在说他?我同意你说的,房富现金少! -hhtt- ♂ (0 bytes) () 01/16/2023 postreply 18:01:37
• 农夫兄,现在还住在East Bay? -hhtt- ♂ (0 bytes) () 01/16/2023 postreply 18:24:42
• 他那同学住SF市里肯定是有原因的,很容易搬出来住漂亮的房子,路上花时间而已。 -森林永- ♂ (288 bytes) () 01/16/2023 postreply 23:21:25
• 你咋知道人家现金少? -jasonshane- ♂ (272 bytes) () 01/17/2023 postreply 08:11:42
• 我不知道你这个例,但是如果你自住房的价值是占你总资产的75%到80%,你就是房富现金少! -hhtt- ♂ (0 bytes) () 01/17/2023 postreply 09:38:36
• 赞同什么啊,光从钱来说,1.5米你到夏洛特,买3个新房子,50万一个,一个自己住,另外两个出租 -米奇的厨房- ♂ (447 bytes) () 01/16/2023 postreply 18:06:17
• 什么家庭原因,一定要住死一个地方?已经不远万里来到美丽的国家,住哪不是住? -hhtt- ♂ (0 bytes) () 01/16/2023 postreply 18:10:13
• 鸟不拉屎的地方也不少哈哈 -wu7788- ♀ (0 bytes) () 01/16/2023 postreply 18:12:43
• 我个人倒是喜欢这种地方,可以给子孙留下大片的田产 -周老大- ♂ (0 bytes) () 01/16/2023 postreply 20:12:34
• 是这么回事。一个地方住上几年也就习惯了。 -QinHwang- ♂ (102 bytes) () 01/16/2023 postreply 18:15:40
• 我是开玩笑的,我应该是文学城里最懒的人了,来美后,搬过三次家,没有超过18英里。 -hhtt- ♂ (0 bytes) () 01/16/2023 postreply 18:23:22
• 我也是,只搬过三次,不超过16英里 :) -成功的兔- ♀ (0 bytes) () 01/16/2023 postreply 18:30:10
• 这样说的话,我比您还懒,来美三十年,只搬了一次家,从三藩市搬到半岛。 -DJGO_SF1996- ♀ (0 bytes) () 01/16/2023 postreply 18:31:00
• 那你比我厉害,如果第一次不算的话,我搬过两次。 -hhtt- ♂ (0 bytes) () 01/16/2023 postreply 18:34:07
• 你们都太懒啊,我要是算上读书的时候,至少搬家十几次,光是不同的州,搬了有7个,最后决定定在北卡退休 -米奇的厨房- ♂ (0 bytes) () 01/16/2023 postreply 19:06:17
• 我也是只搬过一次(不算上学时的),30 miles. 退休再搬一次。 -LexusOnly- ♂ (0 bytes) () 01/16/2023 postreply 19:54:38
• 现在不一样了,红脖子区开始要不让老中买房了。 -森林永- ♂ (0 bytes) () 01/16/2023 postreply 23:50:13
• 光从现金流考虑, 阿肯色田纳西也不错嘛。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 01/16/2023 postreply 18:11:24
• 夏洛特至少现在有很多新的公司搬进来,越来越都市化,田纳西大雾山附近有点风景的房子像样的也不便宜了,动不动上米的 -米奇的厨房- ♂ (0 bytes) () 01/16/2023 postreply 18:14:33
• 我93年7月4日第一次去夏洛特,这过去30年,夏洛特确实发展得很不错,气候也不错。 -hhtt- ♂ (0 bytes) () 01/16/2023 postreply 18:18:53
• Charlotte 50 万的房能收多少 rent? -LexusOnly- ♂ (52 bytes) () 01/16/2023 postreply 20:06:56
• 教授,我刚来美国时,我家里的人和我说,往南不能过梅森·狄克逊线,那里是红脖子地盘! -hhtt- ♂ (0 bytes) () 01/16/2023 postreply 18:14:59
• 红脖子地方的确有严重的种族歧视问题。这对子女成长不好。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 01/16/2023 postreply 18:19:41
• DC 也在线的南面啊?拜登也是红脖子? -米奇的厨房- ♂ (0 bytes) () 01/16/2023 postreply 18:29:22
• 九叔绝对是红脖子!老川不是,可他是利用红脖子上了台! -hhtt- ♂ (0 bytes) () 01/16/2023 postreply 18:32:31
• Charlotte 现在50万买不到什么好房子了在湾区生活习惯了去北卡像是去了大农村,会觉得生活及不方便,我从芝加哥去 -dogmom2019- ♀ (0 bytes) () 01/16/2023 postreply 20:16:55
• 都觉得差别很大,本来说去机场登机前吃个晚饭,结果5:30 都不营业了,只有星巴克开门,客流太少了 -dogmom2019- ♀ (0 bytes) () 01/16/2023 postreply 20:18:58
• 在一个地方住久了,尤其岁数大了不想折腾。要把加州房子卖了换到某些地方,现金流会翻几倍,这是实情。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 01/16/2023 postreply 18:08:44
• 别说自住房不想折腾绝对不卖,我投资房都因为地税低不舍得卖。 -DJGO_SF1996- ♀ (0 bytes) () 01/16/2023 postreply 18:39:00
• 光说地税的话,加州能多低啊?我们这里还要田纳西的地税都是非常低的,我田纳西的小cabin,一年地税900多 -米奇的厨房- ♂ (0 bytes) () 01/16/2023 postreply 19:02:07
• 加州的起始地税并不低,1.2~1.5%,主要是有cap -jenning- ♂ (214 bytes) () 01/16/2023 postreply 19:34:30
• 北卡40万左右的房子,地税也就是大约1800- 2500,看在什么地方了。我的一个夏洛特出租房,现在大约35万,税不到 -米奇的厨房- ♂ (241 bytes) () 01/16/2023 postreply 19:54:19
• 肯定不卖,跑别州去付地产税吗?当然人家也住习惯了,加州 -hz82000- ♀ (24 bytes) () 01/16/2023 postreply 18:12:07
• 地产税是零花钱,芝麻。 -LexusOnly- ♂ (0 bytes) () 01/16/2023 postreply 18:23:31
• 第一,生活质量不是房子尺寸决定的吧,还有文化生活,人文环境等等。第二,没听说过谁在湾区生活40年还住在同一个小房子里的 -windyLL- ♀ (411 bytes) () 01/16/2023 postreply 18:12:15
• 又旧,又小的房子看不出什么生活质量。文化生活,人文环境。。。。去欧洲大城市最好。 -LexusOnly- ♂ (0 bytes) () 01/16/2023 postreply 18:22:23
• 又旧又小的房子都是在旧城和中心地带,欧洲纽约更小啊。离开中心一点很容易2000尺以上。 -森林永- ♂ (0 bytes) () 01/16/2023 postreply 23:09:49
• 见识少了吧? -原上草2017- ♂ (0 bytes) () 01/16/2023 postreply 18:54:42
• 老朽说过,因为加州有个房地产税限涨的法律,住得越长省的税越多。。。 -徒劳- ♂ (0 bytes) () 01/16/2023 postreply 18:18:51
• 辛苦了大半辈子, 我宁愿注重生活环境的舒服和方便。 -LexusOnly- ♂ (0 bytes) () 01/16/2023 postreply 18:25:11
• 青菜萝卜,各有所爱吧 -徒劳- ♂ (0 bytes) () 01/16/2023 postreply 18:38:52
• 你说笑话啊?对华人来说,加州兼顾了中美的优点 -周老大- ♂ (0 bytes) () 01/16/2023 postreply 20:26:22
• 不如划个圈办社会主义特区 -wu7788- ♀ (0 bytes) () 01/16/2023 postreply 18:50:19
• 我見過很多退休賣了增值的房子,跑去其他城市的人,都過得很快樂 -芒果刨冰- ♀ (0 bytes) () 01/16/2023 postreply 18:43:33
• 气候温和,真要用AC和暖气的日子不多,单价高,总价应该不高。 -花飞絮- ♀ (0 bytes) () 01/16/2023 postreply 19:06:19
• 冬天挺冷的。11月到3月,北加肯定需要暖气. -soldanella- ♀ (0 bytes) () 01/17/2023 postreply 00:10:57
• 想去哪儿住去哪儿住,只要说服自己老婆就行了。不用说服别人。 -xinxin76- ♀ (0 bytes) () 01/16/2023 postreply 19:02:55
• 加州就是有钱的留下,没钱的搬走。搬到尔湾,圣迭戈,哪儿有叫花子呀 -xinxin76- ♀ (0 bytes) () 01/16/2023 postreply 19:04:04
• 是不是加州扫地的也年入百万啊 -H&CMom- ♀ (0 bytes) () 01/16/2023 postreply 19:20:37
• 住了40年也到了快退休的年纪,快2000尺不算小了,好好修整可以住得很舒服的。 -花飞絮- ♀ (318 bytes) () 01/16/2023 postreply 19:05:00
• 人是有惯性的,尤其越老越不想动。 -Shine20- ♀ (78 bytes) () 01/16/2023 postreply 19:28:19
• 的确是这样,只要一搬家社交活动和朋友得重新来 -H&CMom- ♀ (92 bytes) () 01/16/2023 postreply 19:45:48
• 加州挺好的,加州人就别搬出来了 -H&CMom- ♀ (393 bytes) () 01/16/2023 postreply 19:55:29
• CA 唯一的好处是到中国近。 如果有几千万资产, -LexusOnly- ♂ (97 bytes) () 01/16/2023 postreply 20:12:00
• 对, 加州人最好别搬出来。 我们这里的人也特别讨厌加州人。 有他们挡枪眼,我这从东部来的居然都不那么招人恨了:-) -鲤鱼洲- ♀ (0 bytes) () 01/16/2023 postreply 20:18:40
• 幸好人多数有惰性,否则加州人卖了房子出来和大家在其他地方竞争。 -LexusOnly- ♂ (0 bytes) () 01/16/2023 postreply 20:26:12
• 对加州所有的希望,都是prop13在撑着.主党打主意要废prop13不是一天两天了.哪天废了房子就没指望了 -soldanella- ♀ (0 bytes) () 01/16/2023 postreply 21:18:25
• 蚕食prop13的提案不是一次两次了吧? -soldanella- ♀ (0 bytes) () 01/16/2023 postreply 21:19:04
• 现住加州,去年考察过佛州,决定不在那儿投资,而是 -黑色即色- ♂ (92 bytes) () 01/16/2023 postreply 21:32:37
• 你具体说说夏洛特哪里?房子不算贵但租金不算高啊. -soldanella- ♀ (0 bytes) () 01/16/2023 postreply 23:57:01
• 加州无敌气候,不能用金钱衡量。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 01/16/2023 postreply 22:33:25
• 可能老中集中的地方都贵,老了中餐馆很重要,再有购物生活方便的地方都不便宜吧。有时候想退休不用上班,可以买远一点,但远一点 -绿蚁采菊- ♀ (186 bytes) () 01/17/2023 postreply 01:10:52
• 住NYC 的flushing可以,下楼就有中餐馆。 -LexusOnly- ♂ (0 bytes) () 01/17/2023 postreply 05:37:38
• 那个地方我十年前去过,不敢低头,两眼直视前方,因为怕看到老鼠:)还有曼哈顿到法拉盛的地铁也是,不敢低头,不过地铁里的上 -绿蚁采菊- ♀ (45 bytes) () 01/17/2023 postreply 22:24:17
• 湾区华人(老留)Cupertino, Fremont 挺多的 -喝高了- ♂ (1072 bytes) () 01/17/2023 postreply 06:15:50
• 一年十个月大晴天,一年只开一周空调,没有蚊子,火蚁。我从休斯顿搬来,刚来时候憋气,现在非不得已不会搬走。 -周老大- ♂ (0 bytes) () 01/17/2023 postreply 09:35:10
• 憋气是因为加州各方面破旧,我的房子lot 比在休斯顿还大 -周老大- ♂ (0 bytes) () 01/17/2023 postreply 09:49:17
• 嗯,大多住Palo Alto Hills 也不会觉的 Lot 小 LOL -喝高了- ♂ (0 bytes) () 01/17/2023 postreply 10:11:58
• 问过一位去了Florida又回来的前同事,他说相比之下湾区是天堂,佛州夏天就是整天泡在水里,太热 -周老大- ♂ (0 bytes) () 01/17/2023 postreply 09:37:49
• 所以,北卡去年流入人口中,佛州来的是占第一多 -米奇的厨房- ♂ (0 bytes) () 01/17/2023 postreply 09:51:24